Moderne 2 Zimmerwohnung mit Garten

Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse & privater Grünfläche – Neubau 2021

Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung in Wien-Donaustadt (1220 Wien), die komfortables Wohnen mit einer privaten Grünfläche verbindet. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2021 und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger.

Wohnungsdetails

• Wohnfläche: ca. 52 m²
• Zimmer: 2
• Lage: Erdgeschoss
• Terrasse: ca. 10 m²
• Privater Garten: ca. 35 m²
• Baujahr: 2021
• Heizung: Fernwärme
• Baurecht: bis 2099
• Monatliche Betriebskosten: ca. 250 €

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss und den direkten Zugang zur eigenen Terrasse und Gartenfläche. Der private Außenbereich bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Grünen oder für gesellige Abende.

Die Tischlerküche wurde im Jänner 2022 eingebaut und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein.

Durch die moderne Bauweise und die Kombination aus Wohnkomfort und privatem Garten bietet die Wohnung eine attraktive Wohnmöglichkeit in Wien-Donaustadt.

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend im 22. Wiener Gemeindebezirk.

• Straßenbahnlinien 26 und 27 in ca. 2 Gehminuten erreichbar
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die U-Bahn
• Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung
• Hirschstettner Badeteich in ca. 5 Gehminuten erreichbar
• Blumengärten Hirschstetten in der näheren Umgebung

Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit Naherholungsmöglichkeiten und Grünflächen.

Weitere Informationen

Die Wohnung befindet sich auf einem Baurechtsgrundstück. Das Baurecht läuft bis zum Jahr 2099.

Ein eigener Garagen- bzw. Stellplatz ist nicht vorhanden.

Kaufpreis: auf Anfrage

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.

Privatverkauf.