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Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Erdgeschosswohnung
Vollsanierte 2-Zimmer in Graz Innenstadt
110.000 €
51 m²2 Zimmer
Preis / m²2.167 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1993
PrivatClaudia Privatanbieter
8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis110.000 €
Kaufpreis pro m²2.167 €
Laufende Kosten
Betriebskosten60 €
Heizkosten177,66 €
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1993, Neubau, Vollständig renoviert, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 50,76 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
59.4 kWh/(m²a)
C
Endenergiebedarf (EEB)
52.8 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich am rechten Mur Ufer in der Nähe vom Kunsthaus (3 Gehminuten entfernt ) in einem großen Innenhof Diese Umgebung gehört zu den lebendigsten Vierteln von Graz und bietet eine Mischung aus urbanen Lifestyle und Kultur. Diese innenstädtische Lage besticht durch eine extrem hohe Dichte an Infrastruktur, Nahversorgung , Gastronomie und öffentlichen Verkehr ( Hauptplatz und Jakominiplatz in ca. 8 Gehminuten) Der bekannte Lendenplatz mit seinem täglichen Bauernmarkt sowie zahlreichen kulinarischen Ständen ist in etwa 9 Gehminuten erreichbar. Die Karl-Franzens-Universität und die TU Graz sind dank der guten Radwege und Öffianbindung in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im großen ruhigen Innenhof im Erdgeschoss . Raumaufteilung : Vorraum mit Platz für Garderobe Wohnzimmer mit Einbauküche Schlafzimmer Badezimmer mit Waschtisch , Badewanne und Waschmaschinenanschluss WC Extra Abstellraum Heizung mittels Fernwärme.
Diese Wohnung mit Wertsteigerungspotential ist auch sehr gut zur Vermietung geeignet.
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