- Balkon
Ein Hochalpen-Erlebnis als Wertanlage
847.600 €
85 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²10.000 €
Etage-
Baujahr2016
Engel & Völkers Kitzbühel GmbHFirma Team Commercial
6456 Gurgl / Angern
Auf rund 1.900 Metern Seehöhe zählt Obergurgl zu den höchstgelegenen Skidörfern Österreichs und steht für alpine Qualität, Schneesicherheit und eine besondere Form der Exklusivität. Hier beginnt das Wintererlebnis unmittelbar vor der Haustür: Skifahren, Winterwandern und hochalpines Naturerlebnis liegen sprichwörtlich vor der Tür.
Gleichzeitig zeigt sich Obergurgl auch abseits der Wintersaison von seiner eindrucksvollen Seite. Die umliegende Bergwelt des Ötztals bietet vielfältige Möglichkeiten für Wandern, Bergsteigen und sommerliche Naturerlebnisse. Die Verbindung aus hochalpiner Lage, hervorragender Hotellerie und Gastronomie, moderner Infrastruktur und der Nähe zu Sölden und den dortigen Gletscherskigebieten macht Obergurgl zu einer außergewöhnlichen Ganzjahresdestination.
Gerade die Höhenlage gewinnt dabei langfristig an Bedeutung. In einer Zeit, in der die Schneesicherheit tiefer gelegener Destinationen zunehmend zu einem wichtigen Thema wird, verfügt Obergurgl über einen natürlichen Standortvorteil. Für langfristig orientierte Eigentümer kann dies ein wesentlicher Bestandteil der Standortqualität sein.
Obergurgl ist kein klassischer Immobilienmarkt mit einer Vielzahl ständig verfügbarer Objekte. Hochwertige Immobilienangebote sind ausgesprochen selten. Diese Knappheit verleiht dem Standort eine besondere Exklusivität und macht verfügbare Objekte für ausgewählte Käufer besonders interessant.
Gleichzeitig zeigt sich Obergurgl auch abseits der Wintersaison von seiner eindrucksvollen Seite. Die umliegende Bergwelt des Ötztals bietet vielfältige Möglichkeiten für Wandern, Bergsteigen und sommerliche Naturerlebnisse. Die Verbindung aus hochalpiner Lage, hervorragender Hotellerie und Gastronomie, moderner Infrastruktur und der Nähe zu Sölden und den dortigen Gletscherskigebieten macht Obergurgl zu einer außergewöhnlichen Ganzjahresdestination.
Gerade die Höhenlage gewinnt dabei langfristig an Bedeutung. In einer Zeit, in der die Schneesicherheit tiefer gelegener Destinationen zunehmend zu einem wichtigen Thema wird, verfügt Obergurgl über einen natürlichen Standortvorteil. Für langfristig orientierte Eigentümer kann dies ein wesentlicher Bestandteil der Standortqualität sein.
Obergurgl ist kein klassischer Immobilienmarkt mit einer Vielzahl ständig verfügbarer Objekte. Hochwertige Immobilienangebote sind ausgesprochen selten. Diese Knappheit verleiht dem Standort eine besondere Exklusivität und macht verfügbare Objekte für ausgewählte Käufer besonders interessant.
Einmalige Kosten
Kaufpreis847.600 €
Kaufpreis pro m²10.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2016
Wohnfläche 84,76 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ausstattung
Bergpanorama
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Exklusive Apartments im Chalet Obergurgl – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Hochlagen der Alpen
Es gibt Immobilien, die vor allem durch ihre Quadratmeter überzeugen. Und es gibt Immobilien, die für ein Lebensgefühl stehen. Die Apartments im Chalet Obergurgl verbinden beides: eine hochwertige Immobilie in einer außergewöhnlichen alpinen Lage mit einem durchdachten Vermietungskonzept, das Eigentum und touristische Nutzung miteinander verbindet.
Zum Verkauf stehen drei exklusive, vollständig möblierte Apartments mit Wohnflächen von ca. 85 bis 121 m². Hochwertige Ausstattung, ein anspruchsvoller Wellnessbereich und die besondere, zugleich ruhige und intime Atmosphäre von Obergurgl machen das Chalet zu einem Rückzugsort für Gäste, die Qualität, Privatsphäre und alpine Erlebnisse auf höchstem Niveau suchen.
Ein besonderer Vorteil des Angebots liegt in der Rückpachtung durch den Verkäufer. Der Käufer erwirbt das Eigentum am Apartment, während die laufende touristische Nutzung über das bestehende Miet- bzw. Pachtkonzept organisiert wird.
Für den Eigentümer bedeutet dies keinen laufenden Vermietungsaufwand und keine monatlichen Betriebskosten im Zusammenhang mit dem laufenden Betrieb.
Damit entfällt für den Eigentümer die klassische Herausforderung einer touristisch genutzten Ferienimmobilie: keine eigene Gästebetreuung, keine Organisation der Vermietung und kein laufender operativer Aufwand.
Die Apartments werden vollständig möbliert übergeben und sind damit auf die bestehende touristische Nutzung ausgerichtet.
Die konkrete Vertragsstruktur, Laufzeit und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen werden im Zuge eines persönlichen Gesprächs transparent dargestellt.
Die Apartments im Chalet Obergurgl richten sich insbesondere an Investoren, Unternehmer und Family Offices, die eine hochwertige und langfristig orientierte Immobilienanlage in den Alpen suchen.
2 KFZ Stellplätze sind zusätzlich zu erwerben!
Dieses Apartment ist ca. 85m² groß.
Es gibt Immobilien, die vor allem durch ihre Quadratmeter überzeugen. Und es gibt Immobilien, die für ein Lebensgefühl stehen. Die Apartments im Chalet Obergurgl verbinden beides: eine hochwertige Immobilie in einer außergewöhnlichen alpinen Lage mit einem durchdachten Vermietungskonzept, das Eigentum und touristische Nutzung miteinander verbindet.
Zum Verkauf stehen drei exklusive, vollständig möblierte Apartments mit Wohnflächen von ca. 85 bis 121 m². Hochwertige Ausstattung, ein anspruchsvoller Wellnessbereich und die besondere, zugleich ruhige und intime Atmosphäre von Obergurgl machen das Chalet zu einem Rückzugsort für Gäste, die Qualität, Privatsphäre und alpine Erlebnisse auf höchstem Niveau suchen.
Ein besonderer Vorteil des Angebots liegt in der Rückpachtung durch den Verkäufer. Der Käufer erwirbt das Eigentum am Apartment, während die laufende touristische Nutzung über das bestehende Miet- bzw. Pachtkonzept organisiert wird.
Für den Eigentümer bedeutet dies keinen laufenden Vermietungsaufwand und keine monatlichen Betriebskosten im Zusammenhang mit dem laufenden Betrieb.
Damit entfällt für den Eigentümer die klassische Herausforderung einer touristisch genutzten Ferienimmobilie: keine eigene Gästebetreuung, keine Organisation der Vermietung und kein laufender operativer Aufwand.
Die Apartments werden vollständig möbliert übergeben und sind damit auf die bestehende touristische Nutzung ausgerichtet.
Die konkrete Vertragsstruktur, Laufzeit und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen werden im Zuge eines persönlichen Gesprächs transparent dargestellt.
Die Apartments im Chalet Obergurgl richten sich insbesondere an Investoren, Unternehmer und Family Offices, die eine hochwertige und langfristig orientierte Immobilienanlage in den Alpen suchen.
2 KFZ Stellplätze sind zusätzlich zu erwerben!
Dieses Apartment ist ca. 85m² groß.
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GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel GmbHFirma Team Commercial
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