Tischlerei pachten mit Büro im Tiroler Unterland zwischen Jenbach und Wörgl, Eingang Zillertal

Etablierter Tischlereibetrieb mit eingespieltem Team, umfangreichem Maschinenpark und optimaler Verkehrsanbindung im Tiroler Unterland.

Sie möchten sich als Tischler selbstständig machen oder Ihren bestehenden Betrieb erweitern? Hier bietet sich eine attraktive Gelegenheit, einen laufenden und vollständig ausgestatteten Tischlereibetrieb ohne hohe Anfangsinvestitionen zu übernehmen.

Auf rund 500 m² Gesamtfläche erwartet Sie eine bestens ausgestattete Werkstatt mit Produktionshalle, eigenem Lackierraum samt Absaugung, Büro- und Sozialräumen sowie umfangreichen Lagerflächen. Die direkte Lage an der A12 ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für Montagearbeiten im gesamten Inntal sowie in Richtung Kufstein, Innsbruck und Kitzbühel.

Flächenaufteilung

• Gesamtfläche: ca. 500 m²
• Werkstatt und Produktionshalle: ca. 445 m²
• Büro: ca. 30 m²
• Sozialraum mit WC: ca. 25 m²

Umfangreiche Maschinen- und Betriebsausstattung

Der Betrieb verfügt über einen vielseitigen Maschinenpark, darunter:

• Voll ausgestatteter Lackierraum mit Absaugung
• Späneabsaugung und Brikettierpresse
• Kompressoranlage und Laser-Gravur-Maschine
• Altendorf-Kreissäge, Furniersäge und Bandsäge
• Abricht- und Dickenhobelmaschine
• Vierseiter (Hobelautomat)
• Breitband- und Langbandschleifmaschine
• Kantenanleimmaschine
• Langlochbohrmaschine
• Furnierpresse und Ständerpresse
• Drechselmaschine sowie diverse Klein- und Handmaschinen

Zusätzlich stehen ein Massivholzlager, Plattenlager, Furnierlager und vorhandene Lagerbestände zur Verfügung.

Eingespieltes Team und laufender Betrieb

Ein erfahrenes Team aus zwei Tischlergesellen und zwei Lehrlingen kann im Rahmen der Betriebsverpachtung übernommen werden. Damit profitieren Sie von vorhandenem Know-how und einer eingespielten Mannschaft, sodass ein nahtloser Einstieg in den laufenden Betrieb möglich ist.

Pachtkonditionen

• Monatliche Pacht: € 7.000 netto
• Zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer
• Kaution: drei Monatspachten
• Renault Master mit Kofferaufbau, Baujahr 2020, ca. 130.000 km: zusätzlich € 400 monatlich oder Kauf nach Vereinbarung
• Firmenwertablöse für das Team nach Vereinbarung
• Lagerbestände: Ablöse nach Inventur
• Wertsicherung nach VPI

Die Konditionen sind auf Verhandlungsbasis.

Verfügbarkeit: ab Jänner 2027

Nutzen Sie die Chance, einen vollständig ausgestatteten Tischlereibetrieb mit bestehender Infrastruktur, vielseitigem Maschinenpark und hervorragender Verkehrsanbindung zu übernehmen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap