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- Einfamilienhaus
Wohnen mit Weitblick – Modernisiertes Einfamilienhaus in sonniger Panoramalage!
565.000 €
147 m²4 Zimmer
Preis / m²3.843,54 €
Grundstücksfläche748 m²
Baujahr1975
IMMOREAL KärntenHerr Raffael Käfer
9300 St. Veit
Die Immobilie befindet sich in sonniger und ruhiger Aussichtslage am Stromberg in der Gemeinde Frauenstein, auf rund 1.060 Metern Seehöhe.
Umgeben von Wiesen, Wäldern und einer idyllischen Naturlandschaft bietet die Lage viel Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Der weitläufige Panoramablick bis zu den Karawanken macht diesen Standort besonders reizvoll.
Bereits in Kraig stehen Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Volksschule sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Die nahegelegene Stadt St. Veit an der Glan ergänzt das Angebot mit einer umfassenden Infrastruktur, weiterführenden Schulen und medizinischer Versorgung. Auch die Landeshauptstadt Klagenfurt ist mit dem Auto gut erreichbar.
Eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, beeindruckender Aussicht und guter Erreichbarkeit.
Umgeben von Wiesen, Wäldern und einer idyllischen Naturlandschaft bietet die Lage viel Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Der weitläufige Panoramablick bis zu den Karawanken macht diesen Standort besonders reizvoll.
Bereits in Kraig stehen Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Volksschule sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Die nahegelegene Stadt St. Veit an der Glan ergänzt das Angebot mit einer umfassenden Infrastruktur, weiterführenden Schulen und medizinischer Versorgung. Auch die Landeshauptstadt Klagenfurt ist mit dem Auto gut erreichbar.
Eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, beeindruckender Aussicht und guter Erreichbarkeit.
Einmalige Kosten
Kaufpreis565.000 €
Kaufpreis pro m²3.843,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort!
Einfamilienhaus
Baujahr 1975, Vollständig renoviert, Fliesen
Wohnfläche 147 m²
Grundstücksfläche 748 m²
ostseitig, südseitig, westseitig
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
2 Parkplätze
2 Carports, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Kamin, Sauna
Heizung
Ofenheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
72.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.92
B
Beschreibung
In sonniger Panoramalage am Stromberg, unweit von St. Veit an der Glan, erwartet Sie dieses modernisierte Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick über die umliegende Naturlandschaft bis hin zu den Karawanken.
Das ursprünglich 1975 errichtete Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und bietet auf rund 150 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Insgesamt vier Zimmer, eine offene Wohnküche sowie zwei Badezimmer sorgen für ausreichend Platz und Wohnkomfort. Hochwertige Granitbodenfliesen unterstreichen die stilvolle Ausstattung des Hauses.
Besonders überzeugen die beiden Terrassen mit insgesamt rund 48 m², der südlich ausgerichtete Balkon sowie das rund 748 m² große Grundstück. Hier genießen Sie sonnige Stunden, Ruhe und einen beeindruckenden Weitblick.
Auch technisch ist das Haus zeitgemäß ausgestattet: Eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Solarunterstützung, dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster sowie zusätzliche Kellerflächen von rund 30 m² bieten hohen Wohnkomfort. Vier Kfz-Stellplätze inklusive Carport runden das Angebot ab.
Ein besonderes Extra: Das angrenzende Grundstück mit rund 626 m² kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
Das ursprünglich 1975 errichtete Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und bietet auf rund 150 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Insgesamt vier Zimmer, eine offene Wohnküche sowie zwei Badezimmer sorgen für ausreichend Platz und Wohnkomfort. Hochwertige Granitbodenfliesen unterstreichen die stilvolle Ausstattung des Hauses.
Besonders überzeugen die beiden Terrassen mit insgesamt rund 48 m², der südlich ausgerichtete Balkon sowie das rund 748 m² große Grundstück. Hier genießen Sie sonnige Stunden, Ruhe und einen beeindruckenden Weitblick.
Auch technisch ist das Haus zeitgemäß ausgestattet: Eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Solarunterstützung, dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster sowie zusätzliche Kellerflächen von rund 30 m² bieten hohen Wohnkomfort. Vier Kfz-Stellplätze inklusive Carport runden das Angebot ab.
Ein besonderes Extra: Das angrenzende Grundstück mit rund 626 m² kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
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GewerblichIMMOREAL KärntenHerr Raffael Käfer
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