Geräumiges Zimmer mit klassischem Fischgrätparkett, hohen Decken und viel Tageslicht.

Helles Zimmer mit traditionellem Fischgrätparkett und zwei großen Fenstern.

Geräumiges Zimmer mit Fischgrätparkett und Zugang zu weiteren Räumen.

Helles Zimmer mit Fischgrätparkett und mehreren Türen zu angrenzenden Bereichen.

Flur mit Holzboden und Übergang zu einem gefliesten Bereich sowie einem weiteren Zimmer.

Einfache Küche mit Holzschränken, Herd und gefliestem Boden, hell durch großes Fenster.

Badezimmer mit hellgrauen Fliesen, Badewanne und Waschbecken.

Funktionale Küche mit Holzschränken, Herd und gefliestem Boden, mit Zugang zu einem weiteren Raum.

Separate Toilette mit hellgrauen Fliesen und Standard-WC.

Provisionsfrei
Etagenwohnung

Großzügige 2-Zimmer Wohnung in perfekter Lage

1.300 €

75 m²2 Zimmer

Etage1

Befristung-

Kaution-

Friends Immobilien GmbHFrau Julia Handler, MBA

1020 Wien, Leopoldstadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.300 €

Preis pro m²17,33 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.181,82 €

USt. Gesamtbelastung118,18 €

Miete1.016,52 €

USt. Miete101,65 €

Miete1.118,17 €

Betriebskosten165,3 €

USt. Betriebskosten16,53 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1884, Gepflegt, Parkett, 1. Etage

Wohnfläche 75 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

133.80 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.35

Beschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 75 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in 1020 Wien.

Die Immobilie zeichnet sich durch die wunderbare Raumaufteilung und den charmanten Altbau-Stil aus. Außerdem bietet die Lage die perfekte Infrastruktur.

Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über welchen sowohl ein Wohn- und Essbereich, die große Küche, das Badezimmer und ein WC erreichbar ist. Ein weiteres Zimmer ist über den Wohnbereich oder über die Küche erreichbar.

Kontaktieren Sie uns JETZT und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! Wir freuen uns auf Sie!

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