Gepflegtes Einfamilienhaus mit Kachelofen und Garten in Bregenz

Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bregenz verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit behaglichem Wohnkomfort und einem ruhigen Garten. Die massive Bauweise, der sorgfältige Erhaltungszustand und der besondere Kachelofen verleihen der Immobilie ihren eigenen Charakter.

Das im Jahr 1994 errichtete Haus bietet rund 127 m² Wohnfläche und präsentiert sich dank der laufenden Pflege in einem nahezu neuwertigen Zustand.

Eine Besonderheit ist der zentral gelegene Kachelofen in Form eines massiven Grundofens. Er versorgt das gesamte Haus mit angenehmer Strahlungswärme und schafft insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein zusätzlicher Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Auch im Untergeschoss bietet die Immobilie praktische Möglichkeiten: Der vollunterkellerte Bereich umfasst rund 60 m² zusätzliche Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist die gut eingerichtete Tischlerwerkstatt – ideal für alle, die gerne handwerklich tätig sind.

Im Außenbereich lädt der liebevoll angelegte, ruhige Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Das rund 545 m² große Grundstück bietet einen grünen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.

Ein Carport ergänzt das Angebot.

Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit besonderem Heizkonzept, vielseitiger Nutzfläche und einem Garten zum Genießen – entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie in Bregenz.
Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich folgender Nebenkosten:

• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
• 1,2 % Vertragserrichtungskosten
• 3,6 % Vermittlungshonorar

(Alle Nebenkosten inklusive MwSt., zzgl. Barauslagen)