Energiesparendes Einfamilienhaus mit 147m² Wohnfläche, Photovoltaik und 3 Garagen

Modern wohnen. Ankommen. Wohlfühlen.

Ein Zuhause, das modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität miteinander verbindet.

Dieses 2018 errichtete Einfamilienhaus in Puchkirchen am Trattberg bietet auf rund 147 m² Wohnfläche viel Platz für das Familienleben. Das 948 m² große Grundstück, die großzügige Sonnenterrasse und die ruhige Lage schaffen beste Voraussetzungen, um sich rundum wohlzufühlen.

Ein Zuhause zum Genießen

Der helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur rund 80 m² großen Sonnenterrasse.

Hier finden Familien Raum für gemeinsame Stunden, gemütliche Abende und entspannte Momente im Freien.

Modern ausgestattet und energieeffizient

Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und durchdachter Haustechnik. Eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine 11 kWp Photovoltaikanlage sowie moderne Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Auch für Fahrzeuge ist ausreichend Platz vorhanden: Drei Garagenplätze und zusätzliche Außenstellplätze bieten viel Flexibilität.

Raum für heute. Möglichkeiten für morgen.

Neben den bereits fertiggestellten Wohnräumen bietet das Haus zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wünsche und zukünftige Lebensphasen.

Die ruhige Lage in Puchkirchen am Trattberg verbindet naturnahes Wohnen mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.

Ein modernes Zuhause, das bereits heute viel zu bieten hat und gleichzeitig Raum für persönliche Ideen lässt.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <6.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap