Wohnen mit herrlichem Weingartenblick über Wien

Diese elegant eingerichtete Wohnung liegt in absoluter Ruhelage, umfasst 153 m2 Wohnfläche,
besteht aus fünf Zimmern, ist alarmgesichert, klimatisiert, hat einen privaten Autoabstellplatz, ein
kleines Kellerlager und besticht mit einer wunderschönen Aussicht über die Weingärten bis an die
Grenzen Wiens nach Niederösterreich. In das repräsentative Vorzimmer, als zentrale Anlaufstelle
aller Teile der Wohnung, tritt man auf Solnhofener Kalksteinboden und die verbauten Deckenspots
bieten eine schöne raumerhellende Beleuchtung. An der Rückseite des Vorzimmers sind die
Zugänge für zwei kleine begehbare Räume nutzbar als zum Beispiel Speisekammer und
Abstellraum, eine Gäste Toilette, der Zugang zur Küche, dem Zugang zum südseitig gelegenen
Wohnzimmer mit einschließlich dem Esszimmer und dem nordseitigen Zugang zum privaten
Wohnbereich. Die Küche liegt vis-à-vis der begehbaren Speisekammer hat einen schönen soliden
Granitboden, eine schöne Granitküchenplatte und beinhaltet Miele-Küchengeräte. Das Esszimmer
ist zusätzlich aus der Küche betretbar und hat ebenso wie das Wohnzimmer einen schönen
massiven Akazien-Parkettboden. Der Wohnsalon bietet Wohlfühlatmosphäre mit einem
freistehendem Kamin und einer einzigartigen Aussicht und ist wie auch die anderen bewohnten
Bereiche der Wohnung klimatisiert. Der zweite Bereich der Wohnung umfasst ein großes
Badezimmer mit Doppelwaschbecken aus Stein inklusive hochwertigen Dornbracht Armaturen,
einer Eckbadewanne, Toilette, Handtuchtrocknern, einer Miele-Waschmaschine mit Trockner,
eingebauten Deckenspots. Es gibt ein kleines funktionales weiteres Badezimmer mit Dusche und
Handtuchtrockner. Des weiteren befindet sich vor den Schlafzimmern ein begehbarer
Schrankraum. Gegenüber vom Schrankraum liegt ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer mit 5m2
großen Eigenbalkon. Im Osten liegen 2 größere Schlafzimmer. Diese Wohnung bietet eine
intelligente Kombination an gediegenem atmosphärischen Wohngefühl im Vorbereich und privaten
Rückzugsräumen im Hinterbereich der Wohnung.