Sonnige Terrasse mit Holzboden und Fliesenbereich, umgeben von grünen Hecken und Bäumen.

Moderne Küche im Dachgeschoss mit Schrägdach, Dachfenster und hellem Laminatboden.

Heller Flur mit dekorativem Ziegelbogen, der zu einem weiteren Raum mit Holzboden führt.

Blick auf einen ruhigen See, umgeben von üppigem Grün und Bäumen unter blauem Himmel.

Mehrfamilienhaus

INVESTMENT AM SEE ? RENOVIERTES MEHRPARTEIENHAUS MIT 5 WOHNEINHEITEN

890.000 €

Preis / m²-

Grundstücksfläche-

Baujahr-

BETTERHOMES Real GmbHHerr Gerold Suette

8472 Straß in Steiermark

Die Immobilie befindet sich in Obervogau in der Südsteiermark, direkt am See. Die Umgebung verbindet ländliches Wohnen und Freizeitwert mit einer guten Verkehrsanbindung. Straß, Ehrenhausen und Leibnitz sind gut erreichbar; auch die südsteirische Weinstraße liegt in der Region. Vergleichbare Immobilien in Obervogau weisen zudem auf die gute Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses hin.

Einmalige Kosten

Kaufpreis890.000 €

Provision zzgl. 20% USt.: 3 %

Provision: 3 %

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Mehrfamilienhaus

3. Etage

Beschreibung

Dieses frisch hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus in 8472 Straß in Steiermark bietet fünf separate Wohneinheiten auf ca. 460 m² ? ideal für Investoren, Betreiber von Ferienapartments oder Mehrgenerationenwohnen. Auf ca. 1.800 m² Grundstück genießen Mieter Seegefühl pur: direkte Lage am Wasser, Wakeboardanlage vor Ort. Ohne Altmietverträge ist die Vermietung flexibel gestaltbar. Eine 20-kWp-PV-Anlage mit 20-kW-Speicher sorgt für effiziente Energieversorgung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• 5 separate Wohneinheiten

• ca. 460 m² Wohnfläche

• ca. 1.800 m² Grundstück

• Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

• keine bestehenden Altmietverträge ? flexible Vermietung

• attraktive Lage direkt am See

• Wakeboardanlage direkt vor Ort

• 20-kWp-Photovoltaikanlage mit 20-kW-Speicher20-kWp-Photovoltaikanlage mit 20-kW-Speicher

• und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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