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- Dachgeschosswohnung
Wunderschöne 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung – Wohlfühloase in fantastischer Lage am Irrsee
799.000 €
115 m²4 Zimmer
Preis / m²6.947,83 €
Etage1
Baujahr1995
SR-Homes Immobilien GmbHMelanie Schmitt
4893 Zell am Moos
Zell am Moos liegt idyllisch am Irrsee im oberösterreichischen Salzkammergut und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und hoher Lebensqualität.
Der See, weitläufige Wiesen und Wälder prägen das Landschaftsbild und laden ganzjährig zu Erholung, Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Das Ortszentrum mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie und öffentlichen Badeplätzen ist gut erreichbar. Das nahegelegene Mondsee ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur.
Dank der B154 und der nahegelegenen A1-Anschlussstelle Mondsee besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Salzburg ist in rund 30 Minuten erreichbar.
Zell am Moos – naturnah wohnen, den See vor der Haustüre und dennoch bestens angebunden.
Der See, weitläufige Wiesen und Wälder prägen das Landschaftsbild und laden ganzjährig zu Erholung, Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Das Ortszentrum mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie und öffentlichen Badeplätzen ist gut erreichbar. Das nahegelegene Mondsee ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur.
Dank der B154 und der nahegelegenen A1-Anschlussstelle Mondsee besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Salzburg ist in rund 30 Minuten erreichbar.
Zell am Moos – naturnah wohnen, den See vor der Haustüre und dennoch bestens angebunden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis799.000 €
Kaufpreis pro m²6.947,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.00% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten392 €
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1995, Gepflegt, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 115 m²
3 Wohneinheiten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Ofenheizung, Fernwärme
Beschreibung
4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Zell am Moos – Seenähe & traumhafte Lage
Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte und behagliche 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in einem kleinen Haus mit nur drei Wohneinheiten in Zell am Moos, nur wenige Gehminuten vom öffentlichen Strandbad entfernt.
Die Wohnung befindet sich als einzige Einheit im 1. Stock und überzeugt durch ihre ruhige Siedlungslage, ein traumhaftes Panorama und eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Kachelofen, mehreren Dachfenstern und direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung.
Der Blick ins Grüne und auf die umliegenden Bäume sorgt für ein besonderes Wohngefühl.
Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschtisch und Eckbadewanne, ein separates WC sowie ein geräumiger Vorraum bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Zwei Carport-Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot.
Besonders hervorzuheben sind die solargesteuerten Dachflächenfenster mit Außenjalousien und Fliegengittern.
Der großzügige Allgemeingarten lädt zum Entspannen und Spielen ein.
Direkt vor dem Eigengarten befindet sich eine große Grünlandfläche, deren Bebauung ausgeschlossen ist.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann jedoch bereits besichtigt werden. Ein Bezug ist nach Absprache ab Winter 2026 möglich.
Wohlfühlen ist hier garantiert – eine Atmosphäre zum Einatmen!
Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte und behagliche 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in einem kleinen Haus mit nur drei Wohneinheiten in Zell am Moos, nur wenige Gehminuten vom öffentlichen Strandbad entfernt.
Die Wohnung befindet sich als einzige Einheit im 1. Stock und überzeugt durch ihre ruhige Siedlungslage, ein traumhaftes Panorama und eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Kachelofen, mehreren Dachfenstern und direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung.
Der Blick ins Grüne und auf die umliegenden Bäume sorgt für ein besonderes Wohngefühl.
Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschtisch und Eckbadewanne, ein separates WC sowie ein geräumiger Vorraum bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Zwei Carport-Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot.
Besonders hervorzuheben sind die solargesteuerten Dachflächenfenster mit Außenjalousien und Fliegengittern.
Der großzügige Allgemeingarten lädt zum Entspannen und Spielen ein.
Direkt vor dem Eigengarten befindet sich eine große Grünlandfläche, deren Bebauung ausgeschlossen ist.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann jedoch bereits besichtigt werden. Ein Bezug ist nach Absprache ab Winter 2026 möglich.
Wohlfühlen ist hier garantiert – eine Atmosphäre zum Einatmen!
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GewerblichSR-Homes Immobilien GmbHMelanie Schmitt
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