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  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Einfamilienhaus

Elegantes Chalet in exklusiver Ruhe-und Panoramalage in St. Anton a/A

3.900.000 €
 
191 m²6 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²20.386,83 €
Grundstücksfläche726 m²
Baujahr1967
Engel & Völkers Seefeld
6580 St. Anton
St. Anton am Arlberg! Sofort hat man paradiesische Schneeverhältnisse, glitzernden Pulverschnee, die unglaubliche Weite eines der schönsten, weitläufigsten und berühmtesten Skigebiete der Welt vor sich! Der Arlberg wird als die Wiege des alpinen Skilaufs bezeichnet, denn wurde hier der erste Ski-Club der Alpen gegründet und die erste rein für den Wintersport gedachte Seilbahn Österreichs gebaut! Inzwischen ist das Skigebiet am Arlberg mit 88 Skiliften, 305 km perfekt präparierten Pisten und 200 km Tiefschneeabfahrten das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs und das fünftgrößte weltweit. Doch nicht nur im Winter bietet St. Anton diese Vielfalt, auch im Sommer laden unzählige traumhafte Rad- und Bergtouren zu genussvollen Aufenthalten ein von denen man das ganze Jahr mit diesem Objekt nicht nur träumen sondern diese auch realisieren kann! St. Anton am Arlberg liegt auf 1284 m. ü. A. und ist eine Gemeinde mit 2372 Einwohnern im Bezirk Landeck im Bundesland Tirol. Sie liegt am Fuße des Arlbergs an der Grenze zu Vorarlberg. St. Anton war einst ein bedeutender Pass Ort und ist ein Ort mit Geschichte und Tradition. Sport und Vereinsleben werden hier mit Herz gelebt und das spürt man, auch wenn die Region vorwiegend vom Tourismus lebt. St. Anton verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist von München in 236 km, von Stuttgart in 282 km, Lindau in 64 km, Bregenz in 58 km, Zürich in 132 km, Innsbruck in 98 km, Salzburg in 132 km und von Wien in 572 km entfernt, sowie durch einen eigenen Bahnhof ideal mit der Bahn erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.900.000 €
Kaufpreis pro m²20.386,83 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1967, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2018, Dielen, Teppich, Stein, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 191,3 m²
Nutzfläche 90,5 m², Grundstücksfläche 726 m², Gartenfläche 586 m²
1 Terrasse
2 Balkone, südseitig, Garten, Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Garage
4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Luxusausstattung, Kamin, Garten
Abstellkammer, Begehbarer Kleiderschrank, Einbaumöbel, Einbauküche, Einbauschränke, Möbiliert, Bergpanorama

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
304 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.22
D

Beschreibung

In einer der schönsten und ruhigsten Lagen von St. Anton am Arlberg, unweit des Moserkreuzes und unmittelbar am Waldrand, präsentiert sich dieses charmante Chalet als ein ganz besonderer Rückzugsort. Eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten, umgeben von großzügigen Sonnenterrassen und mit herrlichem Panoramablick auf den Rendl und die umliegende Bergwelt, vereint diese Immobilie alpinen Charme mit zeitloser Eleganz und modernem Wohnkomfort.

Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Atmosphäre dieser Immobilie spürbar. Der großzügige, offen gestaltete Eingangsbereich auf der unteren Wohnebene ist sowohl über die weitläufigen Terrassen als auch direkt von der Garage aus zugänglich.

Highlights:

• Hochwertige Materialien
• Wohn-/Essbereich mit integrierter Bar und zentralem Kamin
• Großzügiger, offener Eingangsbereich
• Lichtdurchflutete Räume mit Bergblick
• 6 Zimmer | 4 Schlafzimmer | 3 Bäder
• Exklusives Wellnessbad | Dampfsauna
• Sonnenterrassen mit Panoramablick
• Weinkeller
• Liebevoll angelegter Garten
- Großzügige Garage | 3 Außenstellplätze

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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