- Einfamilienhaus
Rund 1.900 m² Südhang am Ruckerlberg
1.390.000 €
90 m²4 Zimmer
Preis / m²15.444,44 €
Grundstücksfläche1.900 m²
Baujahr1950
Immobilienglück e.U.Frau Judith Glerton
8010 Graz
Der Ruckerlberg zählt zu den begehrtesten Wohnadressen von Graz. Elegante Villen und gepflegte Einfamilienhäuser stehen hier zwischen altem Baumbestand und sanften Hügeln. Die Südseite verwöhnt Sie mit Sonne vom Morgen bis zum Abend. Es ist ruhig, ohne Durchzugsverkehr, und trotzdem sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Spaziergänge ins Grüne beginnen direkt vor der Haustür. Schulen, Kindergärten und Nahversorger finden Sie in der Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.390.000 €
Kaufpreis pro m²15.444,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,6
Provision: 3,6
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1950
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 1.900 m²
4 Zimmer
Heizung
Öl
Beschreibung
Das macht dieses Angebot einzigartig
Südseite am Ruckerlberg: sonnig, grün und eine DER exklusivsten Adressen von Graz
Rund 1.900 m² Grund im reinen Wohngebiet, eine Seltenheit in dieser Lage
Sofort bewohnbar: einziehen, ankommen und in Ruhe planen
Zukunftspotenzial: Bebauungsdichte 0,2 bis 0,3
Ihre Wahl: mit Haus zum sofortigen Einziehen oder als freier Baugrund für Ihr neues Zuhause
Ebener Gartenbereich beim Haus, dazu viel Natur am Südhang
Carport, 2 Gartenhütten und voll unterkellert
Grundstücke in dieser Größe kommen am Ruckerlberg nur selten auf den Markt.
Das Grundstück
Auf rund 1.900 m² genießen Sie hier Freiraum, wie man ihn in der Stadt kaum noch findet. Direkt beim Haus liegt eine ebene Fläche für einen großen Gemüsegarten, zum Spielen oder für lange Sommerabende mit Freunden. Danach öffnet sich das Grundstück zum sonnigen Südhang, Ihrem eigenen Stück Natur mitten in Graz. Zwei Gartenhütten bieten Platz für Werkzeug und Gartenmöbel.
Das Grundstück ist als reines Wohngebiet (WR) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,3 gewidmet. So bleibt Ihnen alle Freiheit: Sie können im bestehenden Haus wohnen, es Schritt für Schritt modernisieren oder später neu bauen.
Sie möchten gleich neu bauen? Auf Wunsch erwerben Sie das Grundstück auch ohne Haus, als freien Baugrund, auf dem Sie sofort mit Ihrem Projekt beginnen können.
Der schnellste Weg zur Besichtigung: Vereinbaren Sie einen Termin unter Anbieter kontaktieren, telefonisch oder gerne per whatsapp
Energieausweis:
HWB: 268 (G)
Südseite am Ruckerlberg: sonnig, grün und eine DER exklusivsten Adressen von Graz
Rund 1.900 m² Grund im reinen Wohngebiet, eine Seltenheit in dieser Lage
Sofort bewohnbar: einziehen, ankommen und in Ruhe planen
Zukunftspotenzial: Bebauungsdichte 0,2 bis 0,3
Ihre Wahl: mit Haus zum sofortigen Einziehen oder als freier Baugrund für Ihr neues Zuhause
Ebener Gartenbereich beim Haus, dazu viel Natur am Südhang
Carport, 2 Gartenhütten und voll unterkellert
Grundstücke in dieser Größe kommen am Ruckerlberg nur selten auf den Markt.
Das Grundstück
Auf rund 1.900 m² genießen Sie hier Freiraum, wie man ihn in der Stadt kaum noch findet. Direkt beim Haus liegt eine ebene Fläche für einen großen Gemüsegarten, zum Spielen oder für lange Sommerabende mit Freunden. Danach öffnet sich das Grundstück zum sonnigen Südhang, Ihrem eigenen Stück Natur mitten in Graz. Zwei Gartenhütten bieten Platz für Werkzeug und Gartenmöbel.
Das Grundstück ist als reines Wohngebiet (WR) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,3 gewidmet. So bleibt Ihnen alle Freiheit: Sie können im bestehenden Haus wohnen, es Schritt für Schritt modernisieren oder später neu bauen.
Sie möchten gleich neu bauen? Auf Wunsch erwerben Sie das Grundstück auch ohne Haus, als freien Baugrund, auf dem Sie sofort mit Ihrem Projekt beginnen können.
Der schnellste Weg zur Besichtigung: Vereinbaren Sie einen Termin unter Anbieter kontaktieren, telefonisch oder gerne per whatsapp
Energieausweis:
HWB: 268 (G)
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GewerblichImmobilienglück e.U.Frau Judith Glerton
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