- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Dachgeschosswohnung in Wien mit Terrasse und Garage
1.177 €
33 m²1 ZimmerTerrasse 24 m²
Etage5
Befristung5 Jahre
Kaution3500
PrivatWerner Langhans
1100 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.177 €
Preis pro m²35,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten179 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3500
Merkmale
Verfügbar ab 23.12.2026
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 33,26 m²
1 Terrasse 24 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31.69 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.82
A
Beschreibung
Diese Dachgeschosswohnung mit Garagenplatz und Terrasse, direkt an der U- Bahnstation Oberlaa gelegen ist ein Neubaujuwel in Ruhelage. Sie ist ab 23. Dezember 2026 für einen Zeitraum von 5 Jahren zu mieten. Die monatliche Nettomiete beträgt € 800, -- plus €81,-- für den Garagenstellplatz. Die Nettobetriebskosten betragen € 150.- plus €29,-. Die Kaution ist € 3.500.--. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich.
Der Mietgegenstand besteht aus 1 großen Zimmer, 1 Terrasse, 1 Bad mit Badewanne und WC, 1 Vorraum und 1 Abstellraum, sowie ein Kellerabteil. Die Wohnungsfläche ist 33,26m², Kellerabteil 2,5m², die Terrasse 24m² groß. Zur unmöblierten Ausstattung gehören Parkettboden, eine Einbauküche, Klimaanlage und ein Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls inkludiert. Geheizt wird über Fernwärme, und das Gebäude weist eine Energieeffizienzklasse A sowie eine Heizwärmebedarfsklasse B auf.
Der Mietgegenstand besteht aus 1 großen Zimmer, 1 Terrasse, 1 Bad mit Badewanne und WC, 1 Vorraum und 1 Abstellraum, sowie ein Kellerabteil. Die Wohnungsfläche ist 33,26m², Kellerabteil 2,5m², die Terrasse 24m² groß. Zur unmöblierten Ausstattung gehören Parkettboden, eine Einbauküche, Klimaanlage und ein Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls inkludiert. Geheizt wird über Fernwärme, und das Gebäude weist eine Energieeffizienzklasse A sowie eine Heizwärmebedarfsklasse B auf.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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PrivatWerner Langhans
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