Grüner Gartenbereich mit altem Baumbestand und einem Weg aus Trittsteinen neben dem Haus.

Helles Wohnzimmer mit Fischgrätparkett, Kamin und Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne.

Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden, großen Fenstern und direktem Zugang zum Außenbereich.

Heller Raum mit Parkettboden und Fenstern, die viel natürliches Sonnenlicht hereinlassen.

Großzügiger Wohnbereich mit Parkettboden, modernem Kamin und viel Tageslicht durch die Fenster.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine aus Glas, eleganten Marmorfliesen und einem Einzelwaschbecken.

Helles Badezimmer mit wandhängendem WC, Fenster und modernen Marmor-Effekt-Fliesen.

Moderne Küche mit hellgrauen Schränken, Einbaugeräten und einem Fenster mit Blick ins Grüne.

Funktionale Küche mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und zwei Fenstern für natürliches Licht.

Elegantes Treppenhaus mit Natursteinstufen und einer Glasbausteinwand für helles Tageslicht.

Heller Flur mit Fliesenboden, der zu einem Zimmer mit Parkett und Balkonzugang führt.

Helles Schlafzimmer im Dachgeschoss mit schrägen Wänden, Parkettboden und Balkonzugang.

Geräumiges Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Parkettboden und direktem Zugang zu einem Balkon.

Lichtdurchflutetes Dachgeschoss-Schlafzimmer mit Parkettboden, zwei Fenstern und Balkonzugang.

Weitläufiger Blick über grüne Baumwipfel bis zur fernen Stadtsilhouette am Horizont.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine aus Glas, eleganten Marmorfliesen und Dachschräge.

Helles Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großem Spiegel, Fenster und modernen Marmorfliesen.

Modernes Badezimmer mit wandhängendem WC, Fenster, Heizkörper und Marmor-Effekt-Fliesen.

Heller Balkon mit Metallgeländer, der einen schönen Blick auf die umliegende Natur bietet.

Technikraum im Keller mit Heizungsanlage, Warmwasserspeichern und sichtbaren Rohrleitungen.

Geräumiger Kellerraum, der als Werkstatt oder Lagerfläche genutzt werden kann, mit kleinen Fenstern.

Naturbelassener Gartenbereich mit altem Baumbestand und einem Pfad aus Trittsteinen.

Kleiner Poolbereich im Garten mit Holzdeck und umgebender grüner Bepflanzung.

Idyllischer Gartenbereich mit hohen Bäumen, Trittsteinen und einem Blick auf den Pool.

Außenansicht des Gebäudes mit Treppe, Balkonen und einem kleinen Pool im Gartenbereich.

Gartenbereich mit einer dekorativen grünen Wasserpumpe und einer Holzverkleidung im Hintergrund.

Weißes Wohnhaus mit rotem Ziegeldach, umgeben von üppigem Grün und Bäumen.

Graues Garagentor mit horizontalen Lamellen und Schattenwurf von Bäumen.

Gemütlicher Außenbereich auf einer Holzterrasse mit Sitzgelegenheiten und Blick ins Grüne.

Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Garten
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Einfamilienhaus

Wohnen am Schafberg in Wien - Charmantes Haus mit Balkonen, Kamin und grünem Garten

2.970 €

115 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse 13 m²

Preis / m²25,83 €

Grundstücksfläche464 m²

Baujahr-

PrivatGerlinde Privatanbieter

1170 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.970 €

Preis pro m²25,83 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Betriebskosten140 €

Einmalige Kosten

Kaution: 10.000€

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

befristet auf 5 Jahre

Einfamilienhaus

Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen

Gesamtfläche 115 m²

Grundstücksfläche 464 m², Gartenfläche 359 m²

1 Terrasse 13 m²

1 Balkon 6 m², Garten

4 Zimmer

2 Badezimmer, Gäste WC

Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Garten, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Frisch renoviert, modern ausgestattet und erstmals zu vermieten!

Dieses gepflegte Haus am Wiener Schafberg verbindet modernes Wohngefühl mit einer ruhigen, grünen Umgebung. Die hellen, freundlichen Räume, die schönen Parkettböden und die moderne Einbauküche mit Markengeräten schaffen ein angenehmes Ambiente zum Wohlfühlen.

Der großzügige Wohnbereich mit gemütlichem Kamin lädt zu entspannten Stunden ein. Balkone mit Blick ins Grüne sowie der idyllische Gartenbereich bieten zusätzlichen Freiraum und machen die Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Auch ein großer Hobbyraum mit direktem Ausgang in den Garten schafft Platz zum Entfalten.

Die beliebte Lage am Schafberg überzeugt durch ihre naturnahe Atmosphäre und die Möglichkeit, Erholung im Grünen mit den Vorzügen des Wiener Stadtlebens zu verbinden.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist komfortabel: Die Straßenbahnlinie 40 ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, die Buslinie 42A bereits in ca. 5 Gehminuten. So lässt sich ruhiges Wohnen im Grünen ideal mit den Vorzügen der Stadt verbinden.

Einziehen und wohlfühlen – genießen Sie den Erstbezug nach einer umfassenden Renovierung in attraktiver Wiener Wohnlage!

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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