- Balkon
Modernes Neubau-Studio mit Balkon – Perfekt für Anleger & Singles!
147.000 €
26 m²Balkon
Preis / m²5.653,85 €
Etage-
Baujahr-
Dr. Mannlicher Immobilien GmbHMartin Lenhardt
1140 Wien
Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur (Wienerwald).
• Öffentliche Anbindung: Buslinien und Bahnanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringen Sie rasch in die Wiener Innenstadt.
• Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
• Freizeit: Die grüne Umgebung lädt zu Sport, Radfahren und Erholung im Freien ein.
• Öffentliche Anbindung: Buslinien und Bahnanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringen Sie rasch in die Wiener Innenstadt.
• Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
• Freizeit: Die grüne Umgebung lädt zu Sport, Radfahren und Erholung im Freien ein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis147.000 €
Kaufpreis pro m²5.653,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 26 m²
Nutzfläche 30 m²
1 Balkon
1 Badezimmer
Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Highlights auf einen Blick
• Moderner Neubau & Barrierefrei: Erstklassige Bauqualität, top Energieeffizienz und komplett barrierefreier Zugang im 1. Liftstock.
• Premium-Ausstattung: Edler Echtholz-Parkett in den Wohnbereichen, stilvolles Feinsteinzeug im Sanitärbereich.
• ☀️ Privater Außenbereich: 4 m² Balkon/Terrasse für Ihren persönlichen Freiraum.
• Ready to Cook: Voll ausgestattete, moderne Einbauküche inklusive Kühlschrank, E-Herd, Backrohr und Kochplatte.
• Wellness-Bad: Hochwertige Sanitärausstattung mit Dusche, Waschbecken, WC und praktischem Waschmaschinenanschluss.
• Parken ohne Sorgen: Ein eigener Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage optional dazu erworben werden.
• ️ Komfort & Privatsphäre: Moderne Rollläden für perfekte Abdunkelung und sommerlichen Hitzeschutz.
• Stauraum-Wunder: Ein integrierter Abstellraum sorgt dafür, dass die Wohnung immer minimalistisch und aufgeräumt wirkt.
• Moderner Neubau & Barrierefrei: Erstklassige Bauqualität, top Energieeffizienz und komplett barrierefreier Zugang im 1. Liftstock.
• Premium-Ausstattung: Edler Echtholz-Parkett in den Wohnbereichen, stilvolles Feinsteinzeug im Sanitärbereich.
• ☀️ Privater Außenbereich: 4 m² Balkon/Terrasse für Ihren persönlichen Freiraum.
• Ready to Cook: Voll ausgestattete, moderne Einbauküche inklusive Kühlschrank, E-Herd, Backrohr und Kochplatte.
• Wellness-Bad: Hochwertige Sanitärausstattung mit Dusche, Waschbecken, WC und praktischem Waschmaschinenanschluss.
• Parken ohne Sorgen: Ein eigener Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage optional dazu erworben werden.
• ️ Komfort & Privatsphäre: Moderne Rollläden für perfekte Abdunkelung und sommerlichen Hitzeschutz.
• Stauraum-Wunder: Ein integrierter Abstellraum sorgt dafür, dass die Wohnung immer minimalistisch und aufgeräumt wirkt.
Beschreibung
Hier trifft kompromisslose Qualität auf urbanes Lebensgefühl! Im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk (Penzing) wartet ein echtes Raumwunder auf Sie. Diese 25 m² große Neubau-Einzimmerwohnung nutzt jeden Zentimeter perfekt aus und bietet alles, was das moderne Herz begehrt – und noch ein Stückchen mehr. Hochwertige Materialien treffen hier auf ein durchdachtes Layout im 1. Stock, das natürlich komplett barrierefrei mit dem Lift erreichbar ist.
Der morgendliche Kaffee schmeckt auf der ca. 4 m² großen Außenfläche gleich doppelt so gut. Für Investoren ist dieses kompakte Studio-Apartment ein absoluter Erfolgsgarant dank der hervorragenden Vermietbarkeit und der zukunftssicheren Lage. Für Pendler und Singles bietet es ein absolut cooles, pflegeleichtes und sicheres Zuhause. Ein Immobilien-Schatz, der modernen Lifestyle perfekt definiert!
Perfekt geeignet für:
• Investoren & Anleger: Profitieren Sie von der enormen Nachfrage nach kompakten, hochwertigen Mietwohnungen in Wien. Hohe Vermietbarkeit garantiert!
• Pendler: Die ideale, pflegeleichte Single-Wohnung als Zweitwohnsitz unter der Woche mit optionalem Tiefgaragenplatz.
• Starter-Wohnung: Perfekt für Studierende oder junge Berufstätige, die ihren ersten eigenen, stylischen Rückzugsort in Wien suchen.
Der morgendliche Kaffee schmeckt auf der ca. 4 m² großen Außenfläche gleich doppelt so gut. Für Investoren ist dieses kompakte Studio-Apartment ein absoluter Erfolgsgarant dank der hervorragenden Vermietbarkeit und der zukunftssicheren Lage. Für Pendler und Singles bietet es ein absolut cooles, pflegeleichtes und sicheres Zuhause. Ein Immobilien-Schatz, der modernen Lifestyle perfekt definiert!
Perfekt geeignet für:
• Investoren & Anleger: Profitieren Sie von der enormen Nachfrage nach kompakten, hochwertigen Mietwohnungen in Wien. Hohe Vermietbarkeit garantiert!
• Pendler: Die ideale, pflegeleichte Single-Wohnung als Zweitwohnsitz unter der Woche mit optionalem Tiefgaragenplatz.
• Starter-Wohnung: Perfekt für Studierende oder junge Berufstätige, die ihren ersten eigenen, stylischen Rückzugsort in Wien suchen.
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