Ruhig, grün und kompromisslos modern: Design-Wohnung mit großer Terrasse

Wenn Sie nach einem langen Arbeitstag nach Hause kommen, möchten Sie vermutlich vor allem eins: Abschalten. Und das gelingt hier:
Von der quirligen Einkaufsstraße gehen Sie zuerst durch den Haupteingang und Wintergarten. Sie betreten dann staunend den grünen Innenhof. Ihr Weg führt Sie vorbei an Blumen und Bäumen und Sie können erstmals die Ruhe geniesen und tief durchatmen.
Auf der anderen Seite des nun herbstlich bunten Parks bringt Sie der Lift in den 7 Stock. Sie treten in die frisch renovierte Design-Wohnung, in der Ihnen die Sonne entgegenblinzelt.

Die Highlights:

16 m2 Terrasse mit Blick ins Grüne:
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Terrasse. Sie ist komplett in den ruhigen, eingewachsenen Innenhof ausgerichtet. Hier blicken Sie ins Grüne, hören nur Vogelgezwitscher und können die Sonne genießen.

Lichtdurchflutet und Loft-Feeling auf 77 m2:
Drei doppelflügelige Terrassentüren verbinden Innen und Außen. Der Wohnbereich ist wirkt einladend, luftig und loftig.
Im großzügigen Wohnraum haben Sie auf 31 m2 ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Lounge. Der durchgehende Parkettboden sorgt für eine warme, zeitlose Atmosphäre und unterstreicht den hellen Charakter der Räume.

Modernes Design bis ins Detail:
Gut isoliert gegen Hitze und Kälte in einem 2000 erbauten modernen Haus und von einer Architektin komplett neu gestaltete Wohnung mit offenem Grundriss, voll ausgestattete Design-Küche und Design-Bad.
Hochwertige Ausstattung mit Weitzer Eiche Parkett geölt, Villeroy&Boch Feinsteinfliesen, Design-WC mit Duschfunktion und überall viele kleine Extras. Ästhetik und Funktionalität auf modernstem Niveau.

Lage und Lebensgefühl

Die Wohnung liegt ein paar Gehminuten vom Rathaus, Parlament, Justitzpalast und Museumsquartier. Sie bietet die perfekte Anbindung ans urbane Leben.
In der Lerchenfelderstraße liegen Bars und Restaurants direkt vor der Tür, ebenso wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Delikatessengeschäfte, Bäckereien, Boutiquen, Supermärkte und ein Wochenmarkt am Freitag).
Rundherum finden Sie viele öffentliche Verkehrsmittel (U2, U3, U6 sowie Linie 5, 46, 13a und 48a).
Zwei für Sie reservierte Fahrradabstellplätze im abschließbaren Fahrradraum sind in der Miete inkludiert. Ein KFZ-Stellplatz Im Haus kann bei Bedarf jederzeit dazu gemietet werden. Die gesamte Wohnung ist ebenso wie der Zugang komplett barrierefrei.
Das Kellerabteil ist ca. 3 m2 groß und trocken und bietet viel Stauraum.

Für wen sich diese Wohnung eignet

Wir suchen MieterInnen (LGBTQ welcome), die sich beruflich etabliert haben und Qualität, gutes Design und ein ruhiges Wohnumfeld zu schätzen wissen.
Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für einen Single oder ein Paar, die ein stilvolles Zuhause suchen, aber auch ein kleines separates Home Office (nicht als Kinderzimmer geeignet!) gut brauchen können.

Besichtigungen

Der Parkett wurde soeben mit deiner neuen Schutzschicht versehen. Die ersten Besichtigungen sind daher erst am MI 14., FR 16. und SA 17. Oktober zwischen 13 und 16 Uhr möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.