Geschäftslokal mit Lift

Das Gewerbeobjekt ist ein großzügiges Geschäftslokal, verteilt auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines um 1986–1990 errichteten Wohn- und Geschäftsgebäudes. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1.666,72 m² (davon rund 1.497,70 m² Verkaufsfläche und 169,02 m² Nebenräume) auf einem Grundstück von etwa 2.331,00 m². Zugang besteht über zwei doppelflügelige Glastüren zur Straßenfront sowie eine hofseitige Passage; ein interner Stiegenaufgang und ein Lift verbinden die Ebenen. Neben weitläufigen Verkaufsflächen stehen zahlreiche Lager- und Büroräume, Personal- und Sanitärbereiche, ein Serverraum sowie eine hofseitige Terrasse zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt laut Mieter über die Lüftung. Allgemeiner Erhaltungszustand: durchschnittlich.

Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 817.000,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.

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