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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Einfamilienhaus

Attraktives Einfamilienhaus in sonniger Hanglage in Schlüßlberg / Grieskirchen

419.900 €
 
192 m²6 ZimmerTerrasse 43 m²
Preis / m²2.186,98 €
Grundstücksfläche1.084 m²
Baujahr1966
RM Immo Regional GmbHHerr Andreas Aumayr
4707 Schlüßlberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis419.900 €
Kaufpreis pro m²2.186,98 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten450 €
Betriebskosten120 €
Heizkosten Netto330 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Jänner 2027
Einfamilienhaus
Baujahr 1966, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert, Pultdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 192 m²
Grundstücksfläche 1.084 m²
2 Terrassen 43 m² westseitig, südwestseitig
westseitig, südwestseitig
6 Zimmer
Kellerfläche 40 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Fenster im Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
75.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.07
C

Beschreibung

(HINWEIS: Entfernungsangaben der Immobilien - Plattformen können massiv abweichen!

Diese Daten stammen NICHT von Remax-Bonus-Eferding!)

Attraktives Einfamilienhaus in sonniger Hanglage

Wenn Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit viel Platz zum Wohnen und interessanter Innenarchitektur sind,
dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig.

Dieses großzügige Objekt in Hanglage befindet sich in der Gemeinde Schlüßlberg, jedoch in Stadtrandlage zur Bezirkshauptstand Grieskirchen.
Es besteht aus einem 2006 völlig neu errichtetem ca. 97 m² großen Obergeschoss, einem weitestgehend sanierten Erdgeschoss-Altbestand mit ca. 95 m² sowie
einem ca. 66 m² großen Kellergeschoss in dem eine 26 m² große Garage situiert ist. 
Das Obergeschoss zeichnet sich durch eine interessante, moderne und offene Innenarchitektur aus und bietet einen eigenen Zugang zum Obergarten.
Eine 23 m² große überdachte Terrasse im Erdgeschoss ist dank der herrlichen Aussicht über das Trattnachtal ein weiteres Highlight dieser Immobilie.

Beide Wohngeschosse wurden 2023 mit einem wertigen Eichenparkett ausgestattet - im Erdgeschoss wurde darüber hinaus eine neue moderne Küche eingebaut.

Das 1084 m2 große Grundstück ist terrassiert und weißt im oberen Gartenbereich eine zweite Zufahrtsmöglichkeit auf.

Familien mit einem großen Platzbedürfnis und dem Wunsch nach umfassender sozialer und wirtschaftlicher Nahversorger-
Infrastruktur kommen hier voll auf ihre Kosten!

Für Fragen steht Ihnen unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung!
Gerne könne Sie sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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