- Provisionsfrei
- Balkon
Büro, Praxis, Ordination, Wohnraum in zentraler Lage
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Willkommen in Eisenstadt! In zentraler Lage der burgenländischen Landeshauptstadt erwartet Sie diese gepflegte, rund 72 m² große Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als repräsentativer Bürostandort, moderne Ordination, therapeutische Praxis oder komfortabler Wohnraum – dieses Objekt bietet eine attraktive Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Die durchdachte Kombination aus zentraler Lage, hellen Räumlichkeiten, komfortabler Erreichbarkeit und angenehmer Ausstattung schafft beste Voraussetzungen für einen professionellen Arbeitsalltag. Besonders für Dienstleister, selbstständige Unternehmer, beratende Berufe sowie medizinische und therapeutische Anbieter eröffnet sich hier eine interessante Möglichkeit, Arbeiten und eine gut erreichbare Adresse miteinander zu verbinden.
Mietkonditionen
Monatliche Miete: € 850,–
Objektgröße: ca. 72 m²
Etage: 1. Stock
Balkon: Südbalkon
Erschließung: Personenaufzug
Ausstattung: Fertigparkett, Fliesen, Dusche, zentral gesteuerte Heizung
Lage: zentral in Eisenstadt
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <600m
Krankenhaus <1.125m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <225m
Universität <1.325m
Höhere Schule <825m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <825m
Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <550m
Post <500m
Polizei <575m
Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <1.975m
Bahnhof <350m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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