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Helles, offenes Wohn- und Esszimmer mit moderner Küche, Holzboden und Blick nach draußen.
Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, begehbarer Dusche und Handtuchheizkörper.
Helles Büro mit Holzboden, großem Fenster und modernen Möbeln für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Heller Flur mit Holzboden, Spiegel und moderner Dekoration, der zu den Zimmern führt.
Geräumiges Wohnzimmer mit Holzboden und eleganten Schiebetüren, die einen weiteren Raum abtrennen.
Großes, offenes Büro mit mehreren Arbeitsplätzen, Holzboden und Blick auf die Stadt.
Heller Flur mit Holzboden, großem Spiegel und moderner Einrichtung, die zum Verweilen einlädt.
Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und hellem Fenster für entspannte Nächte.
Heller Empfangsbereich im Flur mit Holzboden, bequemen Sesseln und moderner Rezeptionstheke.
Kleines WC mit beigefarbenen Fliesen, einfacher Toilette und Lüftungsgitter an der Wand.
Helles Büro mit zwei Arbeitsplätzen, Holzboden und langen Schränken für ausreichend Stauraum.
Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und modernen Wandbildern für eine stilvolle Atmosphäre.
Moderner Flur mit Holzboden, Garderobe und stilvoller Dekoration, die zum Eingangsbereich führt.
Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und Blick auf die umliegende Bebauung.
Helles Behandlungszimmer mit Holzboden, Schränken und Schreibtisch für professionelle Anwendungen.
Helles Büro mit Holzboden, Schreibtisch und Pflanzen als Dekoration für eine angenehme Arbeitsumgebung.
Kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und integrierten Schränken für praktische Aufbewahrung.
Modernes WC mit schwarz-weißen Fliesen, einfacher Toilette und Lüftungsgitter an der Wand.
Grundriss der Wohnung mit drei Zimmern, Bad, separatem WC und Abstellnische.
  • Genossenschaft

4 ZIMMER – ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG – WOHNUNG, BÜRO ODER PRAXIS

449.000 €
 
90 m²4 Zimmer
Preis / m²4.988,89 €
Etage4
Baujahr1967
Karawankenblick Immobilien GmbH - Urbanek MaklerDanijela Hoffmann
1140 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²4.988,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grunderwerbsteuer 3.5 %, Grundbucheintragung 1.1 %, Vertragserrichtungsgebühren 1.5 % des Kaufpreises (zzgl. 20 % USt. und Barauslagen)

Laufende Kosten

Monatliche Kosten455,82 €
Betriebskosten230 €
USt. Betriebskosten23 €
Monatliche Kosten Netto403,44 €
USt. Monatliche Kosten52,38 €
Heizkosten Netto120,35 €
USt. Heizkosten24,07 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1967, Neubau, Saniert, letzte Modernisierung GENERALSANIERUNG, 4. Etage
Wohnfläche 90 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.16
E

Beschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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