Neubau I 6 geförderte Mietwohnungen (44-111 m²) modernes Wohnen mit viel Platz und Komfort in Hartberg

Wohnen, das zu Ihrem Leben passt: In diesem Wohnprojekt stehen sechs geförderte Mietwohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von ca. 44 bis 111 m² zur Verfügung.

Ob kompakte Wohnung für Singles und Paare oder großzügiges Zuhause für die ganze Familie – hier finden Sie unterschiedliche Wohnungsgrößen, die sich optimal an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen.

Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und überzeugen durch großzügig geplante Wohnbereiche, praktische Raumaufteilungen sowie eigene Stellplätze direkt am Haus.
Ergänzt wird das Wohnangebot durch vorbereitete Glasfaseranschlüsse, individuelle Kellerabteile und eine komfortable Wärmeversorgung mittels Fernwärme.

Wohnen, wo Lebensqualität zuhause ist – Hartberg
Hartberg vereint charmantes Stadtleben mit der entspannten Atmosphäre der Oststeiermark.
Rund um den Fritz-Stachel-Platz 3 genießen Sie ein Wohnumfeld, das den Alltag angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und zahlreiche Angebote des täglichen Lebens sorgen für kurze Wege.

Die historische Altstadt lädt zum Flanieren ein, während grüne Rückzugsorte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten Raum zum Durchatmen bieten.
Ein Zuhause für alle, die komfortables Wohnen, eine gute Infrastruktur und die besondere Lebensqualität einer charmanten Kleinstadt schätzen.

Wohnvielfalt für unterschiedliche Ansprüche 

TOP 1 | Erdgeschoss | 46,62 m² | 2 Zimmer 

Eine kompakte und gut durchdachte Wohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich samt moderner, bereits eingebauter Küche, separatem Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschbecken sowie eigenem Abstellraum.
Die Beschattung erfolgt über Rollos mit Kurbel.

Gesamtmiete: € 621,35 brutto inkl. Stellplatz

TOP 2 | Erdgeschoss | 44,05 m² | 2 Zimmer 

Der kompakte Grundriss bietet eine großzügige Wohnküche mit moderner, bereits eingebauter Küche, ein separates Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschbecken, ein zusätzliches WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Rollos mit Kurbel ergänzen die Ausstattung.

Gesamtmiete: € 590,42 brutto inkl. Stellplatz

TOP 3 | Obergeschoss | 110,53 m² | 4 Zimmer + Schrankraum

Das ideale Zuhause für Familien: Vier Zimmer, eine separate Küche mit bereits eingebauter moderner Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zusätzlicher Schrankraum, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.
Eine ca. 8,10 m² große Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie.
Zwei Stellplätze sind vorgesehen.
Die Beschattung erfolgt über Rollos mit Kurbel.

Gesamtmiete: € 1.420,90 brutto inkl. zwei Stellplätzen

TOP 4 | Obergeschoss | 98,63 m² | 4 Zimmer 

Diese großzügige Familienwohnung bietet eine separate Küche mit bereits eingebauter moderner Küche, einen rund 25,92 m² großen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie einen Abstellraum.
Die ca. 8,13 m² große Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein.
Zwei Stellplätze sind vorgesehen.
Rollos mit Kurbel sorgen für eine praktische Beschattung.

Gesamtmiete: € 1.277,62 brutto inkl. zwei Stellplätzen

TOP 5 | Dachgeschoss | 99,58 m² Mietfläche | 3 Zimmer 

Der beeindruckende Mittelpunkt dieser Wohnung ist der großzügige, rund 48,54 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner, bereits eingebauter Küche.
Zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, ein separates WC sowie ein großer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während elektrische Rollos zusätzlichen Komfort bieten.
Zwei Stellplätze sind vorgesehen.
Die Mietfläche ist während der Förderperiode mit 90,00 m² begrenzt. Miete, Betriebs- und Heizkosten werden auf dieser Fläche verrechnet.

Gesamtmiete: € 1.173,69 brutto inkl. zwei Stellplätzen

TOP 6 | Dachgeschoss | 96,92 m² Mietfläche | 3 Zimmer 

Auch diese Wohnung punktet mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich von rund 48,19 m² samt moderner, bereits eingebauter Küche.
Zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für ein angenehmes und funktionales Wohnkonzept.
Fußbodenheizung und elektrische Rollos runden die Ausstattung ab. 
Ein Stellplatz ist vorgesehen.
Die Mietfläche ist während der Förderperiode mit 90,00 m² begrenzt. Miete, Betriebs- und Heizkosten werden auf dieser Fläche verrechnet.

Gesamtmiete: € 1.143,69 brutto inkl. Stellplatz

Hinweis zu den Flächenangaben: Aufgrund der aktuell laufenden Bautätigkeit können sich die angeführten Flächen geringfügig ändern bzw. von den tatsächlichen Endmaßen abweichen.

Durchdachte Ausstattung für angenehmes Wohnen 

Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre unterschiedlichen Größen und Grundrisse, sondern auch durch praktische Ausstattungsdetails:

✓ Moderne, bereits eingebaute Küchen in allen sechs Wohnungen
✓ Glasfaser vorgerichtet – beste Voraussetzungen für eine moderne Internetanbindung
✓ Fernwärme als Wärmeversorgung
✓ Fußbodenheizung in den beiden Dachgeschosswohnungen TOP 5 und TOP 6
✓ Heizkörper in den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss
✓ Elektrische Rollos in den Dachgeschosswohnungen
✓ Rollos mit Kurbel in den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss
✓ Individuelles Kellerabteil für jede Wohnung
✓ Eigene Stellplätze direkt am Haus, je nach Wohnung ein oder zwei Stellplätze

Attraktive Mietkonditionen
Ein besonderer Vorteil des Projekts sind die geförderten und damit besonders attraktiven Mietkonditionen.
Der Hauptmietzins ist aufgrund der Wohnbauförderung entsprechend gebunden.

In der Gesamtmiete sind neben dem Hauptmietzins auch EVB, Betriebs- und Heizkostenakonto sowie die jeweiligen Stellplätze bereits berücksichtigt.

Die monatlichen Gesamtmieten liegen – je nach Wohnung – zwischen € 590,42 und € 1.420,90 brutto.
Haushaltsstrom ist nicht enthalten und wird direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet.

Ihre Vorteile auf einen Blick
✓ Geförderte Mietwohnungen mit attraktiven Mietkonditionen
✓ 6 Wohnungen mit ca. 44–111 m²
✓ 2 bis 4 Zimmer
✓ Durchdachte und großzügige Grundrisse
✓ Großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche
✓ Loggien bei TOP 3 und TOP 4
✓ Moderne Dachgeschosswohnungen mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollos
✓ Glasfaser vorgerichtet
✓ Fernwärme als Wärmeversorgung
✓ Kellerabteil für jede Wohnung
✓ Eigene Stellplätze direkt am Haus
✓ Zweiter Stellplatz bei ausgewählten Wohnungen
✓ Betriebs- und Heizkosten bereits in der Gesamtmiete berücksichtigt

Finden Sie jetzt Ihre passende Wohnung! Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und attraktive Mietkonditionen miteinander verbindet.

Gerne informieren wir Sie über die noch verfügbaren Wohnungen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.