- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Leistbar, viel Platz und ein schöner Garten! Gleich anrufen [Telefonnummer entfernt]
266.000 €
130 m²5 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²2.046,15 €
Grundstücksfläche1.005 m²
Baujahr1956
IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbHHerr Hans-Jörg Kliba
4843 Ampflwang
Beste Infrastruktur wie Bus/Bahn, Supermärkte, Kindergarten und Schulen.
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
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Einmalige Kosten
Kaufpreis266.000 €
Kaufpreis pro m²2.046,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3%zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1956, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung Elektrik-Schlafzimmer, Teppich, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 1.005 m², 1 Wohneinheit
1 Terrasse
1 Balkon, südostseitig, Terrasse, Wintergarten
5 Zimmer
Kellerfläche 70 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden
Parkplatz
4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
• Eine Garage wurde ca. Ende der 70er-Jahre errichtet.
• Auch gibt es einen ca. 1985 errichteten Holzschuppen und mitten im Garten einen Aufenthaltsbereich zum Entspannen (ca. 6,50m²) und einen kleinen Gemüsegarten
• Terrasse mit westseitiger Ausrichtung (ca. 9m²)
• herrlicher Wintergarten Richtung Westen
• Balkon südöstlich
-Mindestens 4 Außenstellplätze
• Auch gibt es einen ca. 1985 errichteten Holzschuppen und mitten im Garten einen Aufenthaltsbereich zum Entspannen (ca. 6,50m²) und einen kleinen Gemüsegarten
• Terrasse mit westseitiger Ausrichtung (ca. 9m²)
• herrlicher Wintergarten Richtung Westen
• Balkon südöstlich
-Mindestens 4 Außenstellplätze
Heizung
Ofenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
279.00 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.23
E
Beschreibung
Leistbar, viel Platz und ein herrlicher Garten!
Vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren!
Nach einigen Sanierungen erhalten Sie Ihr neues Paradies mit schönem und großzügigen Garten, Balkon, Terrasse und Wintergarten.
Im EG erwartet Sie neben dem Vorhaus ein Wintergarten mit Sonnenschutz, eine Speis, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Das OG besteht aus einem WC mit Waschbecken, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Balkon, einem Kinderzimmer. Komplettiert wird das Ganze noch durch einen derzeit noch unbeheizten Abstellraum, einen weiteren Stauraum oder Abstellfläche/Fläche zum Spielen und einen derzeit nicht beheizten Dachbodenraum/Abstellraum.
Der große Keller überzeugt mit einer Waschküche, einer Werkstatt (oder Abstellraum), und einem weiteren Raum. Dazu noch der Heizraum und ein weiterer Stauraum.
BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu
Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden.
Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
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Nach einigen Sanierungen erhalten Sie Ihr neues Paradies mit schönem und großzügigen Garten, Balkon, Terrasse und Wintergarten.
Im EG erwartet Sie neben dem Vorhaus ein Wintergarten mit Sonnenschutz, eine Speis, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Das OG besteht aus einem WC mit Waschbecken, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Balkon, einem Kinderzimmer. Komplettiert wird das Ganze noch durch einen derzeit noch unbeheizten Abstellraum, einen weiteren Stauraum oder Abstellfläche/Fläche zum Spielen und einen derzeit nicht beheizten Dachbodenraum/Abstellraum.
Der große Keller überzeugt mit einer Waschküche, einer Werkstatt (oder Abstellraum), und einem weiteren Raum. Dazu noch der Heizraum und ein weiterer Stauraum.
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Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden.
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