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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Einfamilienhaus

Besonderes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnbereich und vielen Extras

569.000 €
 
140 m²BalkonTerrasse 80 m²
Preis / m²4.064,29 €
Grundstücksfläche729 m²
Baujahr1999
Immolution GmbHHerr Christoph Resch
4431 Haidershofen

Einmalige Kosten

Kaufpreis569.000 €
Kaufpreis pro m²4.064,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten350 €
Betriebskosten250 €
Sonstige Kosten Netto100 €

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Merkmale

Verfügbar ab 06/2027
Einfamilienhaus
Baujahr 1999, Neuwertig, Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 729 m²
1 Terrasse 80 m²
1 Balkon 3,35 m², Wintergarten
Kellerfläche 52,43 m²
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Kamin, Sauna, Rolläden, Swimmingpool, Wellnessbereich

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Ofenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung, eine geschmackvolle Einrichtung und zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale. Der offene Wohnbereich mit maßgefertigten Möbeln und angrenzendem, beheiztem Wintergarten bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Der Außenbereich umfasst einen eingelassenen Pool, einen Schwimmteich und eine Outdoor-Küche. Im Keller ergänzt ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfdusche und Ruheraum die vielseitige Ausstattung.

Drei Schlafzimmer, ein Balkon sowie zusätzliche flexibel nutzbare Räume bieten weitere Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse.

Auch die sanitäre Ausstattung ist durchdacht: Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein separates WC mit Handwaschbecken steht im Erdgeschoss zur Verfügung.

Ein Kachelofen im Erdgeschoss sowie eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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