- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
DÖBLING: Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche – Garagenplatz optional
770 €
37 m²1 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution2500
Consus Living GmbHSekretariat
Friedlgasse, 1190 Wien
Die Wohnung befindet sich in der Friedlgasse in Wien-Döbling. Die Lage in Oberdöbling verbindet ein städtisches Wohnumfeld mit der Nähe zu den Erholungsgebieten des 19. Bezirks.
Öfentliche Anbindung:
Die Buslinie 39A ( in ca. 5 Gehminuten erreichbare Haltestelle) bietet eine Verbindung Richtung Heiligenstadt und Sievering.
Schnellbahnstation Oberdöbling in ca. 7 Gehminuten entfernt.
Öfentliche Anbindung:
Die Buslinie 39A ( in ca. 5 Gehminuten erreichbare Haltestelle) bietet eine Verbindung Richtung Heiligenstadt und Sievering.
Schnellbahnstation Oberdöbling in ca. 7 Gehminuten entfernt.
Laufende Kosten
Miete770 €
Preis pro m²20,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto700 €
USt. Gesamtmiete70 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei für den Mieter.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2500
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 37 m²
Nutzfläche 37 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
In der Friedlgasse im 19. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese ca. 37 m² große 1-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Sie befindet sich im 2. Stock eines Neubaus mit Aufzug und bietet eine praktische Raumaufteilung mit separater Küche.
Das rund 24 m² große Wohn-/Schlafzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für einen Wohnbereich, einen Schlafplatz und einen kleinen Ess- oder Arbeitsbereich. Die großen Fenster garantieren eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Vom Vorzimmer aus sind der Wohnraum mit Küche sowie das Badezimmer mit WC erreichbar. Ein zusätzlicher Abstellraum ergänzt das Raumangebot und schafft praktischen Stauraum.
Bei Bedarf kann nach Verfügbarkeit ein Garagenplatz in Form eines Stapelparkers zusätzlich angemietet werden. Die Konditionen hierfür werden bei Bedarf gesondert bekannt gegeben.
FOTOS DER WOHNUNG FOLGEN IN KÜRZE !
RAUMAUFTEILUNG:
→ Wohn-/Schalfzimmer
→ Küche
→ Badezimmer mit Dusche und WC
→ Vorraum
→ Abstellraum
AUSSTATTUNG:
• > Echtholzparkett
• > Kellerabteil
• > Stapelparkplatz bei Bedarf zusätzlich anmietbar
MIETKONDITIONEN:
Die Vermietung erfolgt befristet.
Bezug: nach Vereinbarung, frühestens ab 1.11. möglich.
Hauptmietzins netto: € 581,00
Betriebskosten netto: derzeit € 83,75
Aufzugskosten netto: derzeit € 19,33
Warmwasserakonto netto: derzeit € 16,11
Umsatzsteuer gesamt: € 70,02
-------------------------------------------------------------------------------
Monatliche Gesamtmiete Brutto € 770,21
Die Heizung erfolgt erfolgt bequem über eine Zentralheizung und wird ebenefalls von der Hausverwaltung abgerechnet. Das aktuelle monatliche Heizkostenakonto netto beträgt aktuell € 38,65 (exkl. 20% USt).
Kaution: € 2.500,00
Vertragserrichtung einmalig € 360,00
BESICHTIGUNG:
Trotz aktueller Vermietung führen wir in Absprache mit dem Mieter bereits die ersten Besichtigungen bei diesem Objekt durch. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne für Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion dieses Immobilienportals oder kontaktieren Sie uns direkt über unsere Website: www.consus-living.at .
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
Das rund 24 m² große Wohn-/Schlafzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für einen Wohnbereich, einen Schlafplatz und einen kleinen Ess- oder Arbeitsbereich. Die großen Fenster garantieren eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Vom Vorzimmer aus sind der Wohnraum mit Küche sowie das Badezimmer mit WC erreichbar. Ein zusätzlicher Abstellraum ergänzt das Raumangebot und schafft praktischen Stauraum.
Bei Bedarf kann nach Verfügbarkeit ein Garagenplatz in Form eines Stapelparkers zusätzlich angemietet werden. Die Konditionen hierfür werden bei Bedarf gesondert bekannt gegeben.
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RAUMAUFTEILUNG:
→ Wohn-/Schalfzimmer
→ Küche
→ Badezimmer mit Dusche und WC
→ Vorraum
→ Abstellraum
AUSSTATTUNG:
• > Echtholzparkett
• > Kellerabteil
• > Stapelparkplatz bei Bedarf zusätzlich anmietbar
MIETKONDITIONEN:
Die Vermietung erfolgt befristet.
Bezug: nach Vereinbarung, frühestens ab 1.11. möglich.
Hauptmietzins netto: € 581,00
Betriebskosten netto: derzeit € 83,75
Aufzugskosten netto: derzeit € 19,33
Warmwasserakonto netto: derzeit € 16,11
Umsatzsteuer gesamt: € 70,02
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Monatliche Gesamtmiete Brutto € 770,21
Die Heizung erfolgt erfolgt bequem über eine Zentralheizung und wird ebenefalls von der Hausverwaltung abgerechnet. Das aktuelle monatliche Heizkostenakonto netto beträgt aktuell € 38,65 (exkl. 20% USt).
Kaution: € 2.500,00
Vertragserrichtung einmalig € 360,00
BESICHTIGUNG:
Trotz aktueller Vermietung führen wir in Absprache mit dem Mieter bereits die ersten Besichtigungen bei diesem Objekt durch. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne für Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion dieses Immobilienportals oder kontaktieren Sie uns direkt über unsere Website: www.consus-living.at .
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