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  • Garten
  • Terrasse

Wunderschöne Gartenwohnung im 4 Parteienhaus

423.000 €
 
92 m²GartenTerrasse 16 m²
Preis / m²4.590,34 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
4immobilien GmbHFrau Carla Allram
Flieglerinstraße, 3500 Gneixendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis423.000 €
Kaufpreis pro m²4.590,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Neubau, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 92,15 m²
Gartenfläche 178,42 m²
1 Terrasse 16,35 m²
Garten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.8
A

Beschreibung

Zur Vermarktung gelangt eine bestaufgeteilte Wohnung in 3500 Krems an der Donau in Gneixendorf 
Die Kurzinformation für eilige Leser
Befristet vermietet bis 31.07.2027
Betriebskosten: € 157,47 netto / € 173,22 brutto
Heizkosten: € 93,57 netto / € 112,28 brutto
Rücklage: € 65,62
Gesamt: € 316,66 netto / € 351,12 brutto

Flächenaufstellung:
Vorzimmer: 8,96 m²
Küche/Wohnen: 37,81 m²
Zimmer: 21,94 m²
Zimmer: 16,39 m²
Bad: 4,42 m²
WC: 2,63 m²
Wohnnutzfläche: 92,15 m²
Terrasse: 16,35 m²
Gartenanteil: 178,42 m²
Einlagerungsbox: 3,61 m²

Stellplatz optional möglich (überdacht netto 15.000,-- Freifläche netto 10.000,--)
Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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