SANIERUNGSOBJEKT! Landhaus mit viel Potenzial – verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum!

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Landhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche auf einem ca. 627 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage.

Das Haus wurde bereits weitgehend entkernt und bietet eine ideale Basis, um die eigenen Wohnideen und individuellen Vorstellungen umzusetzen.

Raumaufteilung:

• Badezimmer
• Küche
• Vorraum
• Schlafzimmer
• Wohn-/Esszimmer
• Weitere Abstellräume mit möglichem Erweiterungspotenzial

Weitere Highlights:

• Garten individuell gestaltbar
• Teilweise unterkellert
• Große, geräumige Einfahrt
• Brunnen am Grundstück

Der Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Wien sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bernhardsthal bietet zudem Kindergarten, Volksschule, Gastronomie sowie schöne Freizeitmöglichkeiten rund um die Bernhardsthaler Teiche und die Rad- und Wanderwege der Region.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap