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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Möbliert
  • Dachgeschosswohnung

NATUR TRIFFT DESIGN | EINZIGARTIG LUXURIÖSE DACHGESCHOSSWOHNUNG | OPTIONAL MIT GARTEN UND SWIMMING POOL | EXKLUSIVE AUSSTATTUNG

3.714 €
 
186 m²3 ZimmerBalkon 12 m²
Etage-
Befristung-
Kaution11.500 €
Firma Immosan Immobilien GesmbHHerr Martin Langstadlinger, MA
1190 Wien
Toplage

Laufende Kosten

Miete3.714 €
Preis pro m²19,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten nicht enthalten

Einmalige Kosten

Kaution11.500 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2022
Wohnfläche 186 m²
Nutzfläche 186 m²
1 Balkon 12 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
69.60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.30
C

Beschreibung

NATUR TRIFFT DESIGN | EINZIGARTIG LUXURIÖSE DACHGESCHOSSWOHNUNG | OPTIONAL MIT GARTEN UND SWIMMING POOL | EXKLUSIVE AUSSTATTUNG 

Wer das Flair einer Großstadt braucht, aber trotzdem Ruhe und Abstand zum hektischen Alltag sucht, ist hier am Fuße des Kahlenbergs genau richtig.

In "Freihof" wird modernes Design mit wohnlicher Atmosphäre vereint, Grundrisse, die nicht nur am Plan, sondern auch im echten Leben überzeugen.

Ausstattung:

Im "Freihof" erwartet Sie eine einzigartige, exlusiv ausgestattete Luxuswohnung die all Ihre Bedürfnisse übertreffen wird:

  • hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen
  • exklusive Badezimmer- und Sanitärausstattung
  • Designerküche inkl. Geräten (Siematic)
  • Klimaanlage in Wohnräumen
  • großzügiger Garten inkl. Swimming Pool (optional)

 

Lage:

Von Ihrer neuen Adresse aus gelangen Sie über unzählige Wanderwege zu den schönsten Heurigen, in Wiens beliebtesten Naherholungsgebiet und können bei einem Glas Wein die herrliche Grün-Ruhelage inmitten der Wiener Weinberge genießen.

Die Bushaltestelle der Linie 400 ist nur 170 m von Ihrem neuen Zuhause entfernt und bringt Sie innerhalb von wenigen Minuten zum Bahnhof Heiligenstadt (U4 Heiligenstadt).

Trotz der gesuchten Grünruhelage sind Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.

Gesamtmiete inklusive BK, Lift und USt.: € 3.714,06
zzgl. Pool- und Gartenbenützung (optional): € 700,-
Kaution: € 11.500,-

Garagenplatz optional: € 250,- (im Nachbarhaus - ohne direkte Verbindung)


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben laut Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

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