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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

"3x Bad en Suite!"

620.000 €
 
163 m²5,5 ZimmerTerrasse 25 m²
Preis / m²3.807,18 €
Grundstücksfläche519 m²
Baujahr2026
REMAX MödlingFrau Dolores Neubauer
2442 Unterwaltersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis620.000 €
Kaufpreis pro m²3.807,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 162,85 m²
Grundstücksfläche 519 m²
1 Terrasse 25 m²
5,5 Zimmer
1 Badezimmer, 4 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
42.3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.62
A+

Beschreibung

"Unser neues Zuhause!

Dieses Neubau Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 162,85 m² Wohnfläche und ca. 519 m² Grundfläche.

• ) 1 Schlafzimmer mit Badezimmer und Schrankraum en Suite

• ) 2 Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite

• ) 1 Gästezimmer

• ) 1 Büro

• ) großer Wohn-/Essbereich

• ) extra Hauswirtschaftsraum

• ) Zaun mit elektrischem Tor

• ) 2 Stellplätze

• ) Außenraffstores und Fliegengitter

• ) Vorbereitung/Leerverrohrung für PV Anlage

• ) Luftwärmepumpe von Vaillant

• ) weiß ausgemalt

• ) Fertigstellung zu schlüsselfertig nach eigenen Wünschen möglich

Bauart: Ziegelmassiv (auch Innenwände), 25 cm Ziegel + 17 cm Styropor, belagsfertig

Heizung: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Infrastruktur & Verkehrsanbindung:

Die Stadt Ebreichsdorf bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Bahnhof, Busverbindungen, Anbindung an A3, B16

Der Preis € 620.000,-- 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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