"Familienglück, Erstbezug mit 45² Dachterrasse!"

"Lichtdurchfluteter Erstbezug, mit 45m² Dachterrasse, Garten und 2 KFZ-Stellplätze!"

Dieses Einfamilienhaus wurde 2022 in Holzriegelbauweise errichtet.

Es wurde in der Zwischenzeit schlüsselfertig ausgestattet und wartet nun auf neue Eigentümer, die einen leistbaren Erstbezug zu schätzen wissen.

Das moderne Einfamilienhaus, liegt in der Gemeinde, Mannersdorf am Leithagebirge.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Vorraum ca. 8,98m², WOHN-Küchen-Essbereich ca. 37,90m²,

Technik/Abstellraum ca. 4,04m², WC ca. 1,70m²,

Ausgang auf die ca.12m² große Terrasse und Garten.

Obergeschoss: Vorraum ca. 2,37m², Schlafzimmer ca. 12,98m², Zimmer ca. 10,55m²,

Zimmer ca. 10,99m², Badezimmer ca. 9,62m² mit Wanne, Dusche, WC und Fenster.

Dachgeschoss: Vorraum ca. 3m², Ausgang auf die ca.45m² großen Dachterrasse,

dort befindet sich auch ein Wasser- und Stromanschluss.

Highlights: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, elektrische Rollläden, Fenster 3fach-Verglasung,

Küche (Fa. Nolte) neu, Badezimmer neu, Dachterrasse.

Dieses Haus bietet alles was das Herz begehrt, ist schlüsselfertig und es ist nur ein paar Schritte von der Natur entfernt.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindung Bahn,

In der Nähe befindet sich auch der Naturpark die Wüste.

Der Preis € 359.000,-- 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap