649 m² GRUNDSTÜCK MIT BAUBEWILLIGUNG FÜR 2 HÄUSER NAHE WIEN!

In attraktiver Lage von 2281 Raasdorf, nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, gelangt dieses 649 m² große Baugrundstück mit bereits erteilter Baubewilligung für zwei Einfamilienhäuser zum Verkauf.

Das Grundstück bietet eine interessante Gelegenheit für Bauträger, Investoren sowie private Bauherren, die ein bereits geplantes Neubauprojekt verwirklichen möchten.

Das bewilligte Bauvorhaben umfasst zwei moderne Einfamilienhäuser mit einer geplanten Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 403 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten mit jeweils rund 200 m².

Zusätzlich sind großzügige Terrassenflächen, Kellerbereiche sowie insgesamt vier PKW-Stellplätze vorgesehen.

Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene Projektplanung samt Baubewilligung vom Juli 2025. Für eines der geplanten Häuser wurde der Kelleraushub bereits vorgenommen.

Die Lage in Raasdorf verbindet ländliches Wohngefühl mit der Nähe zur Bundeshauptstadt. Der Bahnhof Raasdorf sowie die gute Anbindung Richtung Wien machen den Standort besonders interessant.

Kaufpreis: 550.000 €

Die vorhandenen Einreichpläne, Architekturvisualisierungen und weiteren Projektunterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt vor den Toren Wiens!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <5.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.500m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap