Hernalser Hauptstraße, 1170 Wien
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks Hernals, direkt an der Hernalser Hauptstraße. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.
Für die Nahversorgung stehen mehrere Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Direkt in der Hernalser Hauptstraße befinden sich unter anderem ein Lidl sowie ein BILLA. Auch Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch kulinarisch bietet die Umgebung eine vielseitige Auswahl an Cafés, Restaurants und Lokalen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist besonders hervorzuheben. Über die Straßenbahnlinien 9 und 43 sowie weitere Busverbindungen besteht eine direkte Anbindung in Richtung Innenstadt und zu den umliegenden Bezirken. Die Linie 43 verbindet Hernals unter anderem mit dem Bereich Schottentor und stellt damit eine wichtige Verbindung in die inneren Bezirke dar. Ein weiterer Pluspunkt für die zukünftige Entwicklung der Lage ist die geplante Verlängerung der U5 bis Hernals. Die neue U5-Station Hernals soll direkt unter der Hernalser Hauptstraße entstehen und künftig eine noch bessere Anbindung an die Innenstadt.
Für die Nahversorgung stehen mehrere Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Direkt in der Hernalser Hauptstraße befinden sich unter anderem ein Lidl sowie ein BILLA. Auch Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch kulinarisch bietet die Umgebung eine vielseitige Auswahl an Cafés, Restaurants und Lokalen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist besonders hervorzuheben. Über die Straßenbahnlinien 9 und 43 sowie weitere Busverbindungen besteht eine direkte Anbindung in Richtung Innenstadt und zu den umliegenden Bezirken. Die Linie 43 verbindet Hernals unter anderem mit dem Bereich Schottentor und stellt damit eine wichtige Verbindung in die inneren Bezirke dar. Ein weiterer Pluspunkt für die zukünftige Entwicklung der Lage ist die geplante Verlängerung der U5 bis Hernals. Die neue U5-Station Hernals soll direkt unter der Hernalser Hauptstraße entstehen und künftig eine noch bessere Anbindung an die Innenstadt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten755,7 €
Preis pro m²10,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto560 €
Betriebskosten125,89 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2300
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Neuwertig
Parkett
Gesamtfläche 69,17 m²
Nutzfläche 69,17 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,17 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und einen angenehmen Wohnkomfort.
Der Wohnbereich und das separate Schlafzimmer bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive neuem Herd ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnbereich ideal ergänzt.
Der Wohnbereich und das separate Schlafzimmer bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive neuem Herd ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnbereich ideal ergänzt.
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,17 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und einen angenehmen Wohnkomfort.
Der Wohnbereich und das separate Schlafzimmer bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive neuem Herd ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnbereich ideal ergänzt.
Der Wohnbereich und das separate Schlafzimmer bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive neuem Herd ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnbereich ideal ergänzt.
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GewerblichImmovina Estates GmbHFrau Andrea Fischer
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