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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Zentral wohnen auf 108,15 m² | Bezug nach Vereinbarung

999 €
 
108 m²4 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Marion Kleebinder
Kremser Gasse, 3100 St. Pölten
Inmitten der Fußgängerzone
2 Minuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
3 Minuten vom Rathausplatz gelegen
6 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten999 €
Preis pro m²6,04 €
Gesamtbelastung Netto908,18 €
USt. Gesamtbelastung90,82 €
Miete653,21 €
USt. Miete65,32 €
Betriebskosten254,97 €
USt. Betriebskosten25,5 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 108,15 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche
Seniorengerecht

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
107.6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.69
C

Beschreibung

108,15 m² Wohnfläche 
1. OG ohne Lift – Bezug nach Vereinbarung

Raumaufteilung: Vorraum, Küche, 4 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC

Miete gesamt: € 999,- inkl. BK/USt.

Heizkosten: € 120,00 inkl. USt.

Kaution: 3 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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