ab sofort Geschäftsfläche im Zentrum von Kufstein zu vermieten
1.750 €
141 m²
Unterberger Immobilien GmbHHerr Sebastian Herbig
Krankenhausgasse 1, 6330 Kufstein
Das Haus am Stadtpark ist eingebettet in das florierende Geschäfts- und Handelszentrum der Stadt Kufstein. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Inntalcenter Kufstein, der namensgebende Stadtpark sowie die Fachhochschule Kufstein - siehe Lageplan.
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S4
CJX, EC, IC, ICE, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.750 €
Preis pro m²12,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.176 €
Betriebskosten338,8 €
Einmalige Kosten
Kaution3.400 €
Merkmale
Sonstige
Gepflegt
Gesamtfläche 141,43 m²
Ausstattung
Die Geschäftsfläche umfasst nachfolgende Räumlichkeiten:
Verkaufsraum ca. 54,10 m²
Nebenzimmer ca. 12,53 m²
Labor ca. 19,30 m²
Lager ca. 15,94 m²
Lager ca. 15,22 m²
Abstellraum ca. 9,88 m²
Vorraum ca. 8,36 m²
WC mit Dusche ca. 6,10 m²
Eingangsportal mit automatischer Schiebetür.
Klimaanlage im Verkaufsraum.
Schaufenster mit sehr guter Sichtbarkeit.
Verkaufsraum ca. 54,10 m²
Nebenzimmer ca. 12,53 m²
Labor ca. 19,30 m²
Lager ca. 15,94 m²
Lager ca. 15,22 m²
Abstellraum ca. 9,88 m²
Vorraum ca. 8,36 m²
WC mit Dusche ca. 6,10 m²
Eingangsportal mit automatischer Schiebetür.
Klimaanlage im Verkaufsraum.
Schaufenster mit sehr guter Sichtbarkeit.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
143,8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,36
B
Beschreibung
Das im Stadtzentrum gelegene "Haus am Stadtpark" umfasst eine Geschäftseinheit im Erdgeschoss sowie eine Wohnung im ersten Obergeschoss.
Vermietet wird die Geschäftsfäche der ehemaligen Stadtapotheke mit einer Fläche von ca. 141,43 m².
Die Nutzung ist als Ladenlokal oder Büro gestattet.
Nutzung als Ladenlokal oder Büro möglich.
Ideal für Dienstleistungsbüro, Pop-Up Store, Versicherungsbüro.
Eingangsportal mit automatischer Schiebetür.
Klimaanlage im Verkaufsraum.
Schaufenster mit sehr guter Sichtbarkeit.
WC mit Dusche.
Lagermöglichkeiten vorhanden.
Attraktive Werbeanlage Außen über dem Schaufenster individuell mit Folierung nutzbar.
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
Vermietet wird die Geschäftsfäche der ehemaligen Stadtapotheke mit einer Fläche von ca. 141,43 m².
Die Nutzung ist als Ladenlokal oder Büro gestattet.
Nutzung als Ladenlokal oder Büro möglich.
Ideal für Dienstleistungsbüro, Pop-Up Store, Versicherungsbüro.
Eingangsportal mit automatischer Schiebetür.
Klimaanlage im Verkaufsraum.
Schaufenster mit sehr guter Sichtbarkeit.
WC mit Dusche.
Lagermöglichkeiten vorhanden.
Attraktive Werbeanlage Außen über dem Schaufenster individuell mit Folierung nutzbar.
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
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