- Provisionsfrei
- Balkon
- Etagenwohnung
1230 Wien
Toplage
Laufende Kosten
Miete936 €
Preis pro m²18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution3.100 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 52 m²
Nutzfläche 52 m²
1 Balkon 7 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23.60 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.70
A+
Beschreibung
BALKONTRAUM | EXKLUSIVE, HELLE 2 ZIMMER | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG | TOPLAGE IN U-BAHN-NÄHE
Diese ca. 52m² große, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer begehrten Lage Wiens.
Einerseits der großzügige Balkon, andererseits die hochwertige Ausstattung zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Ausstattung:
Lage:
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Rößlergasse 9, im 23. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 936,77
zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser inkl. USt.: € 96,71
Kaution: € 3.100,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
Diese ca. 52m² große, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer begehrten Lage Wiens.
Einerseits der großzügige Balkon, andererseits die hochwertige Ausstattung zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Balkon mit ca. 6,56 m²
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC extra
Ausstattung:
- hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen
- Fliesenboden im Badezimmer
- moderne Einbauküche inkl. Geräten
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Außenjalousien
Lage:
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Rößlergasse 9, im 23. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- U6 - Alterlaa
- Autobuslinien 60A, 64A, 66A
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 936,77
zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser inkl. USt.: € 96,71
Kaution: € 3.100,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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GewerblichFirma Immosan Immobilien GesmbHHerr Martin Langstadlinger, MA
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