- Balkon
- Video Live-Besichtigung
- Altbau
- Etagenwohnung
Sauna, Jacuzzi & Marktflair – Ihr Rückzugsort mitten im Karmeliterviertel
760.000 €
76 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Preis / m²10.005,27 €
Etage4
Baujahr-
Alvero Real GmbHFrau Ariella Woolf
Krummbuamgasse 10, 1020 Wien
Der Karmelitermarkt befindet sich praktisch vor der Haustüre und bietet eine Vielzahl an beliebten Lokalen, Cafés und Marktständen. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Über die Hollandstraße gelangt man bequem zu Fuß in die Wiener Innenstadt.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Zahlreiche Straßenbahn-, Bus- und U-Bahnverbindungen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar – eine der beliebtesten Wohnlagen des 2. Bezirks für alle, die urbanes Wiener Lebensgefühl und Altbau-Charme schätzen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Zahlreiche Straßenbahn-, Bus- und U-Bahnverbindungen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar – eine der beliebtesten Wohnlagen des 2. Bezirks für alle, die urbanes Wiener Lebensgefühl und Altbau-Charme schätzen.
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Einmalige Kosten
Kaufpreis760.000 €
Kaufpreis pro m²10.005,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grunderwerbsteuer (3,5 %) Grundbucheintragung (1,1 %)
Provision: 3%+20%Ust
Laufende Kosten
Betriebskosten292,89 €
Merkmale
Etagenwohnung
Altbau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 4. Etage
Gesamtfläche 75,96 m²
Nutzfläche 75,96 m²
1 Balkon 6,6 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Sauna, Wellnessbereich
Barrierefrei, Personenaufzug
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung
• Parkettboden
• Hochwertige Einbauküche
• Maßgefertigte Einbauschränke
• Abgehängte Decken mit Spots
• Aufzug im Haus
• Fußbodenheizung
• Parkettboden
• Hochwertige Einbauküche
• Maßgefertigte Einbauschränke
• Abgehängte Decken mit Spots
• Aufzug im Haus
Heizung
Etagenheizung, Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Hell, freundlich und ideal geschnitten: Diese besonders schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon liegt in einem klassischen Wiener Altbau direkt beim beliebten Karmelitermarkt im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Vom Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf den hofseitig ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen begehbaren Schrankraum.
Ein großzügiges Badezimmer mit Jacuzzi und Sauna sowie ein separates WC runden das großzügige Raumangebot ab.
Die hochwertige Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Klimaanlage, Fußbodenheizung, edler Parkettboden, eine hochwertige Einbauküche sowie maßgefertigte Einbauschränke sorgen für ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Abgehängte Decken mit integrierten Spots setzen zusätzliche Lichtakzente.
Aufteilung
• Vorraum
• Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
• Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
• Badezimmer mit Jacuzzi und Sauna
• Separates WC
• Balkon – ca. 6,6 m², hofseitig ausgerichtet
Ausstattung
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung
• Parkettboden
• Hochwertige Einbauküche
• Maßgefertigte Einbauschränke
• Abgehängte Decken mit Spots
• Aufzug im Haus
Eine besondere 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Sauna und Jacuzzi – das perfekte Stadtrefugium für Singles und Paare, direkt am Karmelitermarkt.
Vom Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf den hofseitig ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen begehbaren Schrankraum.
Ein großzügiges Badezimmer mit Jacuzzi und Sauna sowie ein separates WC runden das großzügige Raumangebot ab.
Die hochwertige Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Klimaanlage, Fußbodenheizung, edler Parkettboden, eine hochwertige Einbauküche sowie maßgefertigte Einbauschränke sorgen für ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Abgehängte Decken mit integrierten Spots setzen zusätzliche Lichtakzente.
Aufteilung
• Vorraum
• Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
• Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
• Badezimmer mit Jacuzzi und Sauna
• Separates WC
• Balkon – ca. 6,6 m², hofseitig ausgerichtet
Ausstattung
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung
• Parkettboden
• Hochwertige Einbauküche
• Maßgefertigte Einbauschränke
• Abgehängte Decken mit Spots
• Aufzug im Haus
Eine besondere 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Sauna und Jacuzzi – das perfekte Stadtrefugium für Singles und Paare, direkt am Karmelitermarkt.
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GewerblichAlvero Real GmbHFrau Ariella Woolf
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