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  • Etagenwohnung

Befristet vermietet! Zukunftsorientiert!

149.000 €
 
30 m²1 Zimmer
Preis / m²4.966,67 €
Etage-
Baujahr1880
SkyLead Real GmbH - WienMag. Tamara Saleh
1030 Wien
Die Würtzelstraße ist eine ruhige Seitengasse der Erdbergstraße und bietet perfekte Infrastruktur.

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²4.966,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten109 €
USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 10.2026
Etagenwohnung
Baujahr 1880
Wohnfläche 30 m²
1 Zimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
107 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.26
D

Beschreibung

Altbauhit, gut geschnitten, in ansprechender Lage und mit optimaler öffentlicher Anbindung ist perfekt für Menschen mit Zukunftsperspektive. Die klare Raumstruktur, die hohen Räume und die gelungene Adaptierung im Jahr 2013 bieten optimalen Wohnkomfort.
In dieser leicht sanierungsbedürftigen Wohnung haben Sie die Möglichkeit, ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Durch das Vorzimmer mit integrierter Küchenzeile gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnschlafzimmer. Dieser Wohnraum schafft durch seine zwei großen Fenster eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist zur Zeit befristet vermietet.

Rufen Sie gleich jetzt an und erfahren Sie mehr über dieses attraktive Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren, Mag.ª Tamara Saleh ImmoSky Wien/ Niederösterreich.

Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut und einfach erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erledigen. Das Einkaufszentrum Galleria ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
U3, Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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