Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Kamin & Tiefgaragenplatz in St. Georgen am Steinfelde

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von St. Georgen am Steinfelde.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur, Loggia, Keller und fixem Garagenplatz suchen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, ihre angenehme Wohnatmosphäre und attraktive Ausstattungsdetails. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Loggia. Ein Kamin sorgt hier insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre.

Die moderne Einbauküche ist erst rund zwei Jahre alt und mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable, bodenebene Dusche; WC und Abstellraum sind separat angeordnet.

Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden die Wohnung ab.

Die Raumaufteilung umfasst:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Kamin und direktem Ausgang auf die Loggia
• moderne Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit bodenebener Dusche
• Separates WC
• Abstellraum
• Großzügiger Kellerabteil

Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage in St. Georgen am Steinfelde. Nahversorger, Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Banken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten und Schulen sind rasch erreichbar.

Die grüne und ländlich geprägte Umgebung bietet eine hohe Wohn- und Freizeitqualität. Gleichzeitig gewährleisten Busverbindungen eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an die nächstgelegenen ÖBB-Bahnstationen. Dadurch eignet sich die Wohnung auch sehr gut für Pendler in Richtung St. Pölten und in die Region.