- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Maisonettewohnung in Ruhelage mit Ausblick
675.000 €
119 m²5 ZimmerBalkon
Preis / m²5.672,27 €
Etage-
Baujahr1986
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6364 Brixen im Thale
In ruhiger Aussichtslage in einer Sackgasse von Brixen befindet sich dieses Wohnhaus mit gesamt 8 Einheiten.
Brixen liegt eingebettet in sanfte Grasberge, mitten im Brixental, nur ca. 10 Autominuten von Kitzbühel entfernt. Als ältestes Dorf hat Brixen dem Tal seinen Namen gegeben. In Brixen wurde die Verbindung zwischen dem größten zusammenhängenden Skigebiet - der SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental und dem Skigebiet Kirchberg – Kitzbühel geschaffen. Im Sommer bietet Brixen eine Freizeitanlage mit Erlebnisschwimmbad, Badesee, Beachvolleyballplatz, Kneippanlage, Tennisplätzen, sowie einen idyllisch angelegten Angelteich. Besonders beliebt ist auch der Filzalmsee auf Hochbrixen.
Brixen liegt eingebettet in sanfte Grasberge, mitten im Brixental, nur ca. 10 Autominuten von Kitzbühel entfernt. Als ältestes Dorf hat Brixen dem Tal seinen Namen gegeben. In Brixen wurde die Verbindung zwischen dem größten zusammenhängenden Skigebiet - der SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental und dem Skigebiet Kirchberg – Kitzbühel geschaffen. Im Sommer bietet Brixen eine Freizeitanlage mit Erlebnisschwimmbad, Badesee, Beachvolleyballplatz, Kneippanlage, Tennisplätzen, sowie einen idyllisch angelegten Angelteich. Besonders beliebt ist auch der Filzalmsee auf Hochbrixen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis675.000 €
Kaufpreis pro m²5.672,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1986, Modernisiert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 119 m²
Gesamtfläche 148 m², Nutzfläche 29 m²
2 Balkone
ostseitig, westseitig
5 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Standardausstattung, Kamin, Sauna
Die Wohnung bietet:
• Einbauküche
• Eichendielen
• Kachelofen
• 2 Balkone
• Dachboden
• Garage
- Kellerabteil
• Einbauküche
• Eichendielen
• Kachelofen
• 2 Balkone
• Dachboden
• Garage
- Kellerabteil
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
81.80 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.28
C
Beschreibung
Diese gepflegte und teils renovierte Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in ruhiger Lage mit traumhaften Ausblick nach Osten auf das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt.
Im ersten Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Kachelofen und optisch getrennter Küche, sowie Zugang auf die Westterrasse mit Blick auf die Hohe Salve.
Der Wohnbereich, sowie ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer, Abstellraum und ein Gäste WC befinden sich im 2. Obergeschoss. Vom Balkon aus genießt man einen traumhaften Ausblick auf unverbaute Wiesen und Wälder.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.
Ein Dachbodenraum mit ca. 29 m² bietet ausreichend Stauraum und wurde als Wellnessraum mit Sauna umfunktioniert. Zu dieser Immobilie gehören ebenfalls eine separate Garage, sowie ein Kellerabteil.
Wohnung ca. 119 m²
Zubehör:
Dachraum ca. 29 m²
2 Balkone ca. 10,8 m²
Keller ca. 3,58 m²
Garage ca. 23,06 m²
Energieausweis in Arbeit.
Im ersten Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Kachelofen und optisch getrennter Küche, sowie Zugang auf die Westterrasse mit Blick auf die Hohe Salve.
Der Wohnbereich, sowie ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer, Abstellraum und ein Gäste WC befinden sich im 2. Obergeschoss. Vom Balkon aus genießt man einen traumhaften Ausblick auf unverbaute Wiesen und Wälder.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.
Ein Dachbodenraum mit ca. 29 m² bietet ausreichend Stauraum und wurde als Wellnessraum mit Sauna umfunktioniert. Zu dieser Immobilie gehören ebenfalls eine separate Garage, sowie ein Kellerabteil.
Wohnung ca. 119 m²
Zubehör:
Dachraum ca. 29 m²
2 Balkone ca. 10,8 m²
Keller ca. 3,58 m²
Garage ca. 23,06 m²
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