Exklusive Villa mit besonderem Flair für höchste Ansprüche in ruhiger Lage in Bregenz

.
In der Losergasse 4 in Bregenz erwartet Sie ein großzügiges Haus mit besonderem Charakter, vielseitigem Raumangebot und exklusiven Ausstattungsmerkmalen. Auf einer gesamten Wohnnutzfläche von 205,77 m² verbindet die Immobilie komfortables Wohnen mit attraktiven Rückzugsmöglichkeiten und einem außergewöhnlichen Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Dieses Haus eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die großzügige Räumlichkeiten, Privatsphäre und ein besonderes Wohnambiente zu schätzen wissen.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder Menschen mit gehobenem Platzbedarf.

Die Galerieflächen verleihen der Immobilie eine besondere räumliche Wirkung. Der Wintergarten schafft einen zusätzlichen Bereich zum Entspannen und Verweilen und ergänzt das Wohnkonzept auf harmonische Weise.

Der zum Haus gehörende Garten bietet zusätzlichen Freiraum und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob entspannte Stunden im Grünen, gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder einfach ein Rückzugsort nach einem langen Tag – der Außenbereich erweitert das Wohnerlebnis um eine wertvolle Komponente.

Ein besonderes Highlight: der Innenpool.
Der vorhandene Innenpool verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und bietet die Möglichkeit, das eigene Zuhause um einen privaten Wellnessbereich zu ergänzen.
Wichtiger Hinweis zum Innenpool: Der Pool ist derzeit nicht betriebsbereit. Die Inbetriebnahme und die damit verbundenen Kosten sind vom Mieter zu tragen.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, mehreren Badezimmern, Galerieflächen und vielseitigen Nutzungsbereichen macht dieses Haus zu einer interessanten Mietimmobilie für Menschen, die Wert auf Platz und Individualität legen.
Die Immobilie auf einen Blick:

Erdgeschoss:
Wirtschaftsraum 11,06 m²
Küche 13,2 m²
Essen 17,28 m²
Wintergarten 23,04 m²
WC/Bad 5,33 m²
Gästezimmer 15,42 m²
Wohnzimmer 41,76 m²

Obergeschoss:
Ankleide / Badezimmer 15,14 m²
Schlafzimmer 26,82 m²
weiteres Badezimmer 5,33 m²
weiteres Schlafzimmer 16,42 m²
weiteres Schlafzimmer 15,97 m²

Weiters: Keller / Garage / Gang und Galerie

Dieses Haus bietet großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und besondere Ausstattungsmerkmale, die Raum für individuelle Wohnvorstellungen schaffen. Wer ein Haus mit Charakter und vielseitigen Möglichkeiten sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit.

*** Alle 3 Bäder werden erneuert, ebenso die Küche - deshalb können wir derzeit noch keine Bilder zur Verfügung stellen.