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    SONNIGE Stadt- oder Startwohnung!

    99.000 €
     
    25 m²1 Zimmer
    Preis / m²3.930,13 €
    Etage-
    Baujahr1960
    Pawlowski Immobilien e.UTeam Pawlowski
    1160 Wien,Ottakring

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis99.000 €
    Kaufpreis pro m²3.930,13 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten129,69 €
    Betriebskosten73,3 €
    USt. Betriebskosten7,33 €
    Monatliche Kosten Netto122,36 €
    Sonstige Kosten Netto49,06 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Wohnung
    Baujahr 1960, Neubau, Unterkellert, Laminat
    Wohnfläche 25,19 m²
    1 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Pantry, Dusche
    Personenaufzug

    Heizung

    Elektro
    Heizwärmebedarf (HWB)
    74.7 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2.35
    D

    Beschreibung

    Diese KOMPAKTE 1 Zimmerwohnung - ca. 25m² Wohnfläche - verfügt über einen Vorraum + Wohn/Schlafzimmer + Kochnische + 1 Badezimmer mit Dusche und WC.

    WEITERS: Gepflegter Neubau - BJ 1960 / 3.Liftstock / SÜDseitig orientiert / Änderungen und allfällige Modernisierungen nach persönlichem Geschmack sind teilweise notwendig bzw. können Sie hier Ihre Wohnideen verwirklichen / Laminat,  Elektroheizung, Isolierglasfenster, Kellerabteil etc. / GUTE Verkehrsanbindung und generell PERFEKTE Infrastruktur / Linie 44 ist vor der Haustüre und ist z.B. die Wiener CITY (Schottentor) in NUR 20 Minuten erreichbar / der beliebte BRUNNENMARKT ist ebenfalls schnell erreicht UND auch das Naherholungsgebiet WILHELMINENBERG ist in Ihrer Wohnnähe / GUTES Preis-Leistungs-Verhältnis / Ideal für ANLEGER - FREIER MIETZINS!

    PLAN und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN

    Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.500m
    Höhere Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <1.000m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <1.000m
    Autobahnanschluss <4.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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