Geräumiges Wohnzimmer mit Fischgrätparkett, Holzdecke und Zugang zu einem kleinen Balkon.

Balkon mit Fliesenboden und Blick auf die grüne Umgebung und das gegenüberliegende Gebäude.

Fassade eines Wohngebäudes mit mehreren Fenstern und einer gepflegten grünen Rasenfläche davor.

Moderne Küche mit hellen Schränken, Holzarbeitsplatten und einer integrierten Frühstücksbar am Fenster.

Helles Zimmer mit Laminatboden, Holzdecke und großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Gemütlicher Essbereich mit Eckbank, Holztisch und Stühlen, ideal für Familienmahlzeiten.

Badezimmer mit Duschkabine, Einzelwaschbecken und hellen Fliesen, funktional und sauber.

Separates WC mit wandhängender Toilette, Fliesen und einem praktischen Spiegelschrank.

Flur mit praktischen Einbauschränken und hellem Laminatboden, der zur Küche führt.

Integrierter Backofen und Mikrowelle von Neff in der modernen Einbauküche, hochwertig und funktional.

Offener Kühlschrank mit mehreren Fächern und Gefrierbereich, ideal für die Lebensmittelaufbewahrung.

Langer Flur mit mehreren Türen und einer Kombination aus Fliesen- und Laminatboden.

Gepflegte Rasenfläche vor dem Wohngebäude mit grünen Büschen und Bäumen, ideal zum Entspannen.

Sonniger Außenbereich mit Spazierweg, großen Bäumen und weitläufiger Rasenfläche, perfekt für Spaziergänge.

Grundrissplan mit Küche, Zimmern, Bad, WC und einem Balkon, der zusätzlichen Wohnraum bietet.

Balkon
Möbliert
Teilmöbliert
Erdgeschosswohnung

[06877] Helle 3-Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon!

159.500 €

78 m²3 ZimmerBalkon 2 m²

Preis / m²2.044,87 €

EtageErdgeschoss

Baujahr-

s Real Wiener NeustadtHerr Robert Dürr

2563 Pottenstein

absolut ruhig, Bahnhofsnähe

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.500 €

Kaufpreis pro m²2.044,87 €

Provision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Erdgeschosswohnung

Unterkellert, Erdgeschoss

Wohnfläche 78 m²

1 Balkon 1,5 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Teilmöbliert, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

211.70 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.79

Beschreibung

Helle 3-Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon!

Zum Verkauf steht eine perfekt aufgeteilte und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Pottenstein.

Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre absolut ruhige, grüne Lage. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Allgemeingarten mit gewachsenem Altbaumbestand und einem eigenen Kinderspielplatz, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.
Das Wohnzimmerfenster inkl. kleinem Balkon ist nach Süden gerichtet, die übrigen Fenster nach Norden.

Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen autark über eine neuwertige Gastherme.
Ein großzügiges Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

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