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  • Provisionsfrei

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung nähe U3 Johnstraße

1.003 €
 
65 m²1 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution4.100 Bruttomonatsmieten
Karos Immobilien GmbH & Co KGFrau Andrea Krizanova
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Die Wohnung liegt im 15. Bezirk an der Grenze zu Penzing, in einer gut angebundenen Wohngegend. Gleich zwei U3-Stationen, Johnstraße und Hütteldorfer Straße, sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und die U3 bringt Sie direkt in die Innenstadt. An der Hütteldorfer Straße halten zusätzlich die Straßenbahnlinien 10 und 49.

Für den täglichen Einkauf ist der Meiselmarkt bei der U3 Johnstraße ideal. Im Forschneritschpark und im Reinlpark gleich ums Eck finden Sie Spielplätze, Sportflächen und Grün zum Entspannen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.003,03 €
Preis pro m²15,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto905,97 €
USt. Gesamtbelastung97,06 €
Gesamtmiete925,44 €
Gesamtmiete Netto841,31 €
USt. Gesamtmiete84,13 €
Miete646,6 €
USt. Miete64,66 €
Betriebskosten193,98 €
USt. Betriebskosten19,4 €
Sonstige Kosten Netto0,73 €
USt. Sonstige Kosten0,07 €
USt. Heizkosten12,93 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.100 Bruttomonatsmieten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Ab Sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, 2. Etage
Wohnfläche 64,66 m²
Nutzfläche 64,66 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
183.2 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.21
E

Beschreibung

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung in der Märzstraße im 15. Bezirk überzeugt mit großzügig geschnittenen Räumen und einer praktischen Aufteilung.

Beide Zimmer bieten viel Platz und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Badezimmer und WC sind getrennt, und ein eigener Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ihr Vorteil: Die Wohnung wird im aktuellen Zustand, nicht ausgemalt, übergeben. Im  Gegenzug  erhält der Mieter einen  mietfreien Monat.

Raumaufteilung

  • 2 geräumige Zimmer
  • Badezimmer
  • separates WC
  • Abstellraum

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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