Charmante 1-Zimmer Wohnung im 17. Bezirk – gepflegt, ideal für Singles oder Anleger!

Willkommen in Ihrer neuen charmanten Wohnung im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk! Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 27 m² ein durchdachtes und gemütliches Wohnambiente – ideal für Singles, Pendler oder als lukrative Anlageimmobilie.

Der Kaufpreis von 109.000,00 € macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Lage legen. Die Wohnung besticht durch eine solide Massivbauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fliesen- und Parkettböden sowie eine moderne Doppel- bzw. Mehrfachverglasung, die für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz sorgt.

Die praktische Pantryküche ist perfekt auf die Bedürfnisse eines Single-Haushalts abgestimmt und ermöglicht eine kompakte, aber vollwertige Kochmöglichkeit direkt in Ihrem Wohnraum. Das Bad ist mit WC ausgestattet und rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

Für angenehme Wärme sorgt die Etagenheizung mit Gas, die Ihnen jederzeit ein behagliches Zuhause garantiert.

Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien und darüber hinaus.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In direkter Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum – alles bequem zu Fuß erreichbar.

Diese Wohnung ist der perfekte Einstieg in den Wiener Immobilienmarkt oder eine sichere Kapitalanlage in einer begehrten Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots und genießen Sie urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität im 17. Bezirk.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diesen attraktiven Wohntraum zu Ihrer neuen Wirklichkeit!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap