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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten

1.095 €
 
56 m²2 ZimmerGartenTerrasse 7 m²
EtageErdgeschoss
Befristung37 Monate
Kaution3.300 €
AJAS-Immo GmbHFrau Vicdan Mutlu
Ackerweg 15, 6840 Götzis
In der Nähe der Alten Kirche, Bäckerei Lampert, ruhiges Wohngebiet
In der Nähe
Götzis Wiedengasse/VWP404 m
301
Götzis St. Arbogast422 m
431, 441, 445
Götzis Alte Kirche434 m
301, 462
Götzis Udelbergstraße437 m
460, 462

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.095 €
Preis pro m²19,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto988,44 €
USt. Gesamtbelastung106,56 €
Gesamtmiete1.072,5 €
Gesamtmiete Netto969,69 €
USt. Gesamtmiete102,81 €
Miete785,6 €
USt. Miete84,4 €
Betriebskosten184,09 €
USt. Betriebskosten18,41 €
Heizkosten Netto18,75 €
USt. Heizkosten3,75 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.300,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2026
befristet auf 37 Monate
Wohnung
Baujahr 2007, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 56,19 m²
Gartenfläche 45 m²
1 Terrasse 6,9 m² südseitig
südseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
82 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.18
C

Beschreibung

In dieser ruhigen Kleinwohnanlage im Wohngebiet wirst du dich wohlfühlen.

Die Wohnung überzeugt mit viel Tageslicht dank großer Fenster, einem schönen Garten für entspannte Stunden im Freien und geräumigen Zimmern, die dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Perfekt für Paare oder Singles.

Der helle Koch-, Eß- und Wohnbereich bietet Komfort für hohe Ansprüche. Genieß den Feierabend im schönen Wohnzimmer oder im großzügigen Garten. Die schöne Ausstattung und die gute Ausführung sorgen für ein angenehmes Wohnklima:

Die angenehm wärmende Fußbodenheizung, der Eiche-Parkettboden und die praktischen elektrischen Jalousien machen Ihnen das Wohnen noch angenehmer. Kinderspielplätze direkt in der Anlage sowie in der Umgebung und viel Grünfläche punkten die Immobilie ab. Ein Bad mit begehbarer Dusche, schönen Fliesen sowie Fenster ist ein weiterer Highlight.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind zugeordnet und im Preis inbegriffen. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift direkt von der Tiefgarage erreichbar; barrierefrei.

Zu den Geschäften des täglichen Bedarfs oder zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige fahr- oder Gehminuten. Hunde und Katzen sowie Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. Die innovative AJAS-App erleichtert dir die Kommunikation mit der Hausverwaltung und bietet zahlreiche weitere Services - kostenlos.

Überzeuge dich selbst. Wenn du gerne in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage wohnen möchtest und die direkte Nähe zur Natur schätzt, freuen wir uns auf Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

Willst du auch schön, bequem und sorgenfrei wohnen? Dann lies mehr zu unserer Mietkultur auf unserer Homepage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter Anbieter kontaktieren und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (zB Signal oder WhatsApp).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <775m
Krankenhaus <5.075m

Kinder & Schulen
Schule <900m
Kindergarten <575m
Höhere Schule <1.150m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <5.925m

Sonstige
Bank <625m
Geldautomat <625m
Post <1.075m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <400m
Bahnhof <1.050m
Autobahnanschluss <875m
Flughafen <7.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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