Laderampe eines modernen Geschäftsgebäudes mit Rolltor und Blick auf die umliegenden Berge.

Moderne Gebäudefassade mit großen Fenstern, dunklen Jalousien und geparkten Autos vor dem Eingang.

Seitenansicht des modernen Geschäftsgebäudes mit externer Rohrleitung, Eingangstür und geparkten Fahrzeugen.

Laderampe des Geschäftsgebäudes mit Rolltor, Abfallcontainer und Bergpanorama im Hintergrund.

Detaillierter Grundriss eines Betriebsgebäudes mit verschiedenen farblich markierten Nutzflächen.

Parkplatz

Große Lager- und Gewerbefläche in zentraler Lage, Nähe Autobahn, Wiesing

5.660 €

943 m²

Abfalter Immo GmbHHerr Ronald Abfalter

6210 Wiesing

Im Gewerbegebiet von Wiesing, Ortsteil Bradl gelangt diese sehr gut zugängliche ab sofort beziehbare freie Gewerbefläche zur Vermietung. Diese Einheit befindet sich im EG des Deco Gebäudes.

Laufende Kosten

Miete5.660,4 €

Preis pro m²6 €

Gesamtbelastung9.056,64 €

Gesamtbelastung Netto7.547,2 €

USt. Gesamtbelastung1.509,44 €

USt. Miete1.132,08 €

Betriebskosten1.886,8 €

USt. Betriebskosten377,36 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Sonstige

Baujahr 1992, Neubau, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Erdgeschoss

Nutzfläche 943,4 m²

2 Toiletten

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Laderampe

Heizung

Öl, Solar

Heizwärmebedarf (HWB)

73 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.1

Beschreibung

Dieses Angebot zeichnet sich durch die zentrale Lage im mittleren Unterinntal aus und besteht aus zwei getrennten Einheiten mit 901,93 und 41,47 m². Eine Rampe mit guter Zufahrtsmöglichkeit für LKW, sowie ein großes Garagentor an der Südseite lassen hier ein vielseitige Nutzung zu. A

Die Autobahn Zu- und Abfahrt von Wiesing ist in unmittelbarer Nähe, das Mietobjekt ist von der Autobahn sehr gut sichtbar. Werbeflächen sind vorhanden und Parkplätze befinden sich vor dem Mietobjekt.

Eine Besichtigung ist gerne möglich.

Die kleine Einheit ist ab 01.11.2026 zu vermieten, die große Einheit ebenfalls.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichAbfalter Immo GmbHHerr Ronald Abfalter

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