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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Einladende 3-Zimmer Wohnung mit großem Westbalkon!

1.034 €
 
66 m²4 ZimmerBalkon 10 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.632,83 €
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.Team Graz
Rankengasse 2, 8020 Graz
In der Nähe
Graz Albert-Schweitzer-Gasse78 m
30, 39, 67
Graz Griesplatz/Zweiglgasse/tim156 m
30, 39, 600, 620, 630, 650, 671
Graz Griesplatz/tim362 m
30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 200, 201, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, BUS
Graz Österreichische Gesundheitskasse412 m
30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 300, 350, 470, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, X30, X40
Graz Schloßbergplatz/Murinsel1,1 km
3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn1,3 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.033,62 €
Preis pro m²15,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto935,58 €
USt. Gesamtbelastung98,04 €
Gesamtmiete979,86 €
Gesamtmiete Netto890,78 €
USt. Gesamtmiete89,08 €
Miete700 €
USt. Miete70 €
Betriebskosten190,78 €
USt. Betriebskosten19,08 €
Heizkosten Netto44,8 €
USt. Heizkosten8,96 €

Einmalige Kosten

Kaution2.632,83 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2018, Neuwertig, Unterkellert
Wohnfläche 65,67 m²
1 Balkon 9,8 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34.6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.81
A

Beschreibung

Graz / Rankengasse 2 / Top 28
Moderne 4 Raum-Wohnung bestehend aus 1 Wohnküche und 3 getrennt begehbaren Zimmern befindet sich in zentraler Lage mit möblierter Küche und einladendem Balkon! Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es genug Platz für die Waschmaschine. Das WC ist getrennt vom Badezimmer. Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Fußbodenheizung.

Ausstattung;
• Herd (Ceranfeld) / Backofen
• Kühlschrank mit Gefrierfach
• Badewanne
• Internetanschluss
• Kabel TV
• Böden: Parkett/Fliesen
• Fernwärme / Fußbodenheizung

Sonstiges :
• Fahrradabstellplatz
• Lift
• Kellerabteil

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <250m
Klinik <50m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <250m
Universität <850m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <450m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <650m
Autobahnanschluss <3.850m
Bahnhof <1.050m
Flughafen <8.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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