- Loggia
- Video Live-Besichtigung
- Etagenwohnung
Modernes City-Living – - 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter
320.000 €
65 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²4.923,08 €
Etage1
Baujahr1974
SR-Homes Immobilien GmbHNico Berger
5020 Salzburg
Zentrale Stadtlage in Salzburg – urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Schallmoos und überzeugt durch ihre attraktive, städtische Lage.
Das Umfeld bietet eine gute Kombination aus urbanem Lebensgefühl und alltagstauglicher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Dienstleistungsbetriebe und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Stadtgebiet.
Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an das Salzburger Verkehrsnetz. Sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile sind gut erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen und Wert auf kurze Wege legen.
Salzburg bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Ob für Berufstätige, Singles oder Paare – diese Wohnlage verbindet die Vorteile einer zentralen Stadtadresse mit einem modernen und komfortablen Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Schallmoos und überzeugt durch ihre attraktive, städtische Lage.
Das Umfeld bietet eine gute Kombination aus urbanem Lebensgefühl und alltagstauglicher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Dienstleistungsbetriebe und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Stadtgebiet.
Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an das Salzburger Verkehrsnetz. Sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile sind gut erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen und Wert auf kurze Wege legen.
Salzburg bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Ob für Berufstätige, Singles oder Paare – diese Wohnlage verbindet die Vorteile einer zentralen Stadtadresse mit einem modernen und komfortablen Zuhause.
Einmalige Kosten
Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²4.923,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.60% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten347 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1974, Gepflegt, Unterkellert, Kunststoff, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 65 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
54.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.12
C
Beschreibung
MODERN LIVING | Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Homeoffice-Potenzial
Diese stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche überzeugt durch modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Neue, pflegeleichte Vinylböden schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche mit eleganten schwarzen Fronten und neuer Arbeitsplatte setzt einen stilvollen Akzent. Auch das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC präsentieren sich mit zeitlosen 60 × 60 cm Fliesen in einem ansprechenden Design.
Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia, die sich ideal als Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsbereich nutzen lässt.
Die Highlights auf einen Blick
Ca. 65 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
2 Zimmer, stilvoll modernisiert
Neue, pflegeleichte Vinylböden
Moderne Küche mit schwarzen Fronten und neuer Arbeitsplatte
Badezimmer und separates WC mit zeitloser Fliesengestaltung
Großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume
Verglaste Loggia mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Homeoffice
Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Design, Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen.
Diese stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche überzeugt durch modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Neue, pflegeleichte Vinylböden schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche mit eleganten schwarzen Fronten und neuer Arbeitsplatte setzt einen stilvollen Akzent. Auch das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC präsentieren sich mit zeitlosen 60 × 60 cm Fliesen in einem ansprechenden Design.
Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia, die sich ideal als Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsbereich nutzen lässt.
Die Highlights auf einen Blick
Ca. 65 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
2 Zimmer, stilvoll modernisiert
Neue, pflegeleichte Vinylböden
Moderne Küche mit schwarzen Fronten und neuer Arbeitsplatte
Badezimmer und separates WC mit zeitloser Fliesengestaltung
Großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume
Verglaste Loggia mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Homeoffice
Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Design, Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen.
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GewerblichSR-Homes Immobilien GmbHNico Berger
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