2-ZIMMER-NEUBAU | 2 Balkone mit Abendsonne & Grünblick | Übergabe Dezember 2026

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen – Abendsonne & Blick ins Grüne!

Zwei Balkone, zwei Ausrichtungen und viel Platz zum Genießen – jetzt besichtigen und noch 2026 einziehen!

In zentraler Lage von Anthering, in der Bahnhofstraße 14, entsteht ein modernes Wohnprojekt mit nur 12 Eigentumswohnungen.
Die Bauarbeiten befinden sich bereits in der Endphase – die Übergabe ist für den 15. Dezember 2026 vorgesehen.

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit rund 57,18 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und gleich zwei Balkonen mit insgesamt rund 20 m² Fläche.

Das Besondere: Die beiden Balkone sind unterschiedlich ausgerichtet und bieten damit abwechslungsreiche Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen.

Durchdacht wohnen – mit Platz zum Wohlfühlen
Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen.
Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort.
Mit rund 57 m² bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohngefühl, funktionaler Raumaufteilung und überschaubarer, pflegeleichter Wohnfläche.

Ideal für Singles, Paare und alle, die modernes Wohnen mit einem schönen Außenbereich verbinden möchten.

Zwei Balkone – Abendsonne genießen und ins Grüne blicken!

Das besondere Highlight dieser Wohnung sind die beiden großzügigen Balkone mit West- und Nordausrichtung.
Der Westbalkon – Ihr Platz an der Abendsonne
Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Ob ein entspanntes Abendessen im Freien, ein gutes Buch oder einfach ein paar ruhige Minuten nach der Arbeit – dieser Balkon bietet einen wunderbaren Platz zum Wohlfühlen.
Der Nordbalkon – Ihr Rückzugsort mit Blick ins Grüne
Der zweite Balkon überzeugt durch seine Ausrichtung ins Grüne und eine angenehme, ruhigere Atmosphäre.
Gerade an heißen Sommertagen bietet die Nordausrichtung einen willkommenen, schattigeren Platz im Freien.

Ob für den morgendlichen Kaffee, eine gemütliche Leseecke oder einfach zum Entspannen – hier genießen Sie einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung.

Zwei Balkone mit insgesamt rund 20 m² schaffen zusätzlichen Freiraum und bieten für unterschiedliche Tageszeiten den passenden Lieblingsplatz.

Moderne Ausstattung & zeitgemäßer Wohnkomfort
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und funktionale Ausstattung:
Hochwertige Parkettböden
Angenehme Fußbodenheizung
Moderne Sanitärausstattung
Luft-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage im Wohnprojekt
Lift und Tiefgarage im Haus
Separates Schlafzimmer
Zwei Balkone mit West- und Nordausrichtung
Ein Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen

Diese Wohnung eignet sich besonders für:
Singles, die sich ein modernes Zuhause mit großzügigen Freiflächen wünschen.
Paare, die komfortabel wohnen und ihre Freizeit gerne auf dem Balkon verbringen.
Menschen, die sich verkleinern möchten, ohne auf ausreichend Platz, einen Lift und einen schönen Außenbereich zu verzichten.
Kapitalanleger, die eine moderne Neubauwohnung zur langfristigen Vermietung suchen.

Echtes Eigentum – kein Baurecht!
Sie erwerben klassisches Wohnungseigentum auf Eigengrund – ohne Baurecht!
Damit investieren Sie in langfristiges Eigentum ohne zeitlich befristeten Baurechtsvertrag oder laufenden Baurechtszins.
Ein wesentlicher Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Immobilienkäufer.

Zentral wohnen – kurze Wege genießen
Anthering verbindet ländliche Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und einer praktischen Anbindung an die Stadt Salzburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Gemeindeamt und die Salzburger Lokalbahn sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch Kindergarten und Volksschule befinden sich in der Nähe.
Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Salzburg bequem auch ohne Auto – ideal für Berufspendler und alle, die im Alltag kurze Wege schätzen.

Neubau kurz vor Fertigstellung – jetzt besichtigen!
Nicht mehr jahrelang auf die Fertigstellung warten!
Das Wohnprojekt befindet sich bereits in der Endphase und die Wohnung kann vor Ort besichtigt werden.
Überzeugen Sie sich persönlich von der Raumaufteilung, den beiden Balkonen, dem Blick ins Grüne und der hochwertigen Ausführung.

Geplante Übergabe: 15. Dezember 2026

2-Zimmer-Eigentumswohnung: € 378.000,–
Optional erhältlich:
Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,–
Außenstellplatz: € 10.000,–

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung mit großzügigen Freiflächen, einem schönen Blick ins Grüne und einer guten Anbindung an Salzburg?
Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren

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