- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Erdgeschosswohnung
Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Eigengarten - hochwertiger Neubau
309.900 €
73 m²3 ZimmerGartenTerrasse 20 m²
Preis / m²4.232,45 €
Etage-
Baujahr-
InstylehausHerr Jürgen Kleindienst
8501 Lieboch
Die Wohnung befindet sich in Lannach - einer beliebten und familienfreundlichen Marktgemeinde im Bezirk Deutschlandsberg, nur wenige Minuten von Graz entfernt.
Lannach bietet die perfekte Kombination aus Ruhe im Grünen und hervorragender Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten und Schulen direkt im Ort
Sehr gute Verkehrsanbindung: wenige Minuten zur A2 Südautobahn sowie S-Bahn-Haltestelle mit Direktverbindung nach Graz
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch Rad- und Wanderwege, Naturparks und Sportangebote in unmittelbarer Umgebung
Lannach bietet die perfekte Kombination aus Ruhe im Grünen und hervorragender Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten und Schulen direkt im Ort
Sehr gute Verkehrsanbindung: wenige Minuten zur A2 Südautobahn sowie S-Bahn-Haltestelle mit Direktverbindung nach Graz
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch Rad- und Wanderwege, Naturparks und Sportangebote in unmittelbarer Umgebung
Einmalige Kosten
Kaufpreis309.900 €
Kaufpreis pro m²4.232,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Parkett
Gesamtfläche 73,22 m²
Gartenfläche 67 m²
1 Terrasse 20 m²
Garten
3 Zimmer
Ausstattung
Garten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
49.6 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A+
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 73 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume.
Der offene Wohn-Koch-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Wohnkonzept perfekt ab.
Highlights:
Terrasse mit privatem Eigengarten
Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage
Elektrische Rollläden
Großformatige Fliesen
Hochwertige Echtholz-Parkettböden
Große Fensterflächen für helle Wohnräume
Der offene Wohn-Koch-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Wohnkonzept perfekt ab.
Highlights:
Terrasse mit privatem Eigengarten
Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage
Elektrische Rollläden
Großformatige Fliesen
Hochwertige Echtholz-Parkettböden
Große Fensterflächen für helle Wohnräume
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GewerblichInstylehausHerr Jürgen Kleindienst
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